تدار المرافق مثل الكهرباء والمياه والغاز في المباني من خلال أنظمة وعمليات مختلفة. فيما يلي نظرة عامة على كيفية إدارتها:
1. إدارة الكهرباء:
- يتم توزيع الطاقة الكهربائية في جميع أنحاء المبنى من خلال نظام توزيع كهربائي ، يتكون عادةً من المحولات (المحولات) واللوحات الكهربائية الرئيسية واللوحات الفرعية.
- يتم توصيل كل وحدة أو منطقة فردية داخل المبنى بالنظام الكهربائي من خلال الدوائر والأسلاك الكهربائية.
- يتم قياس استهلاك الكهرباء عادةً باستخدام عدادات كهربائية مثبتة في نقاط مختلفة ، مثل اللوحة الرئيسية أو الوحدات الفردية.
- يتم إنشاء فواتير المرافق على أساس استهلاك الكهرباء المسجل وعادة ما يتم دفعها من قبل المستأجرين أو مالك المبنى.
2. إدارة المياه:
- عادة ما يتم توفير إمدادات المياه للمبنى من قبل البلدية أو شركة إمدادات المياه الخاصة من خلال اتصال بخط المياه الرئيسي للمبنى.
- يتم توزيع المياه من خلال شبكة الأنابيب والصمامات وعدادات المياه على الوحدات الفردية أو المناطق داخل المبنى.
- لإدارة استخدام المياه ، يتم تركيب عدادات المياه في نقاط مختلفة لمراقبة الاستهلاك. تقيس هذه العدادات حجم المياه المستخدمة وتوفر البيانات لأغراض الفوترة.
- تتم إدارة مياه الصرف الصحي أو مياه الصرف الناتجة داخل المبنى من خلال نظام سباكة منفصل ومتصل عادةً بنظام الصرف الصحي العام.
3. إدارة الغاز:
- يتم توفير إمدادات الغاز ، مثل الغاز الطبيعي أو البروبان ، من قبل شركة مرافق الغاز من خلال توصيل الغاز الرئيسي أو خط الأنابيب بالمبنى.
- يتم تسهيل توزيع الغاز داخل المبنى من خلال شبكة من الأنابيب والصمامات وعدادات الغاز.
- عدادات الغاز تقيس حجم أو استخدام الغاز الذي تستهلكه الوحدات الفردية أو المناطق المشتركة.
- يتم إنشاء فواتير الغاز بناءً على استهلاك الغاز المسجل وعادة ما يتم دفعها من قبل المستأجرين أو مالك المبنى.
في العديد من المباني ، غالبًا ما توجد أنظمة لمراقبة وتنظيم استهلاك هذه المرافق. يمكن أن يشمل ذلك تدابير توفير الطاقة ، مثل الإضاءة الموفرة للطاقة ، وتركيبات المياه منخفضة التدفق ، والثرموستات القابلة للبرمجة ، لتقليل الاستهلاك وتعزيز الاستدامة. بالإضافة إلى ذلك ، أدى التقدم التكنولوجي إلى تطوير العدادات الذكية وأنظمة إدارة المباني التي تسمح بالمراقبة عن بعد والتحكم في المرافق ، وتحسين الكفاءة وتوفير التكاليف.
تاريخ النشر: