يشير تخطيط أو تقسيم المناطق الوظيفية المختلفة داخل المبنى إلى تنظيم أو تقسيم المساحة بناءً على الوظائف أو الأنشطة المختلفة التي تحدث. ويهدف إلى خلق تدفق فعال ومنطقي للحركة داخل المبنى، وتعزيز الإنتاجية والراحة لشاغليه. فيما يلي بعض التفاصيل حول تخطيط المناطق الوظيفية المختلفة أو تقسيمها إلى مناطق:
1. المناطق الأساسية: تشمل المناطق الأساسية عمومًا المصاعد والسلالم وأعمدة الخدمة. وعادةً ما تكون موجودة في موقع مركزي لتوفير وصول سهل وسريع إلى الطوابق أو المستويات المختلفة للمبنى. غالبًا ما تكون هذه المناطق غير قابلة للتأجير وتركز على تقديم الخدمات الأساسية.
2. المناطق المشتركة: المناطق المشتركة هي مساحات مشتركة يمكن لجميع شاغلي المبنى الوصول إليها. وهي تشمل الردهات ومناطق الاستقبال ومناطق الانتظار وقاعات الطعام والحمامات. تم تصميم المناطق المشتركة لأغراض التفاعل والاسترخاء والتنشئة الاجتماعية.
3. مناطق المكاتب: تلبي مناطق المكاتب في المقام الأول الأنشطة الإدارية والمهنية. وهي تتألف من مكاتب فردية، ومحطات عمل مفتوحة، وقاعات اجتماعات، وقاعات مؤتمرات، ومساحات للتعاون. يركز التصميم هنا غالبًا على الخصوصية والتحكم في الضوضاء وتوزيع الضوء الطبيعي.
4. مناطق البيع بالتجزئة: في المباني التي تتضمن مساحات للبيع بالتجزئة، مثل مراكز التسوق أو مراكز التسوق، يلعب تقسيم مناطق البيع بالتجزئة دورًا حاسمًا. يجب أن تكون مساحات البيع بالتجزئة في موقع استراتيجي لتحقيق أقصى قدر من الرؤية وحركة مرور العملاء. تحتوي هذه المناطق عادةً على واجهة متجر تواجه المناطق أو الممرات المشتركة ويتم تخصيص مناطق محددة بناءً على نوعها (على سبيل المثال، الملابس والإلكترونيات وقاعة الطعام).
5. المناطق الترفيهية: قد تشتمل المباني أيضًا على مناطق ترفيهية لممارسة الأنشطة الترفيهية. يمكن أن تشمل هذه المراكز مراكز اللياقة البدنية، أو صالات الألعاب الرياضية، أو حمامات السباحة، أو غرف الألعاب، أو المساحات الترفيهية الخارجية. يركز تخطيط المناطق الترفيهية عادة على خلق جو جذاب ودمج المعدات أو المرافق اللازمة للأنشطة المقصودة.
6. مناطق الخدمة: عادةً ما يتم نقل مناطق الخدمة إلى الجزء الخلفي من المبنى أو إلى المناطق المخفية. وهي تتكون من غرف ميكانيكية ومناطق تخزين وغرف حراسة وغرف مرافق وأرصفة تحميل. تم تصميم هذه المناطق لتسهيل عمليات المبنى وغالبًا ما تكون متصلة بشكل جيد لتلقي الإمدادات أو الصيانة اللازمة.
7. المناطق المتخصصة: قد تحتوي بعض المباني على مناطق متخصصة بناءً على وظيفتها، مثل المختبرات أو غرف الأبحاث أو غرف الخوادم أو مرافق البحث. غالبًا ما يكون لهذه المناطق متطلبات محددة مثل الظروف الجوية الخاضعة للرقابة أو العزل الصوتي أو قيود الوصول بسبب المواد الحساسة أو الخطرة.
يأخذ تخطيط هذه المناطق الوظيفية أو تقسيمها إلى مناطق في الاعتبار عوامل مثل طبيعة المبنى واحتياجات شاغليه واللوائح المحلية وقوانين السلامة والكفاءة. يعمل المهندسون المعماريون والمصممون بشكل تعاوني لضمان الاستخدام الأمثل للمساحة وإمكانية الوصول
تاريخ النشر: