يتم إنشاء عقد البناء باتباع الخطوات التالية:
1. محادثات ما قبل العقد: قبل إنشاء العقد ، قد تجري الأطراف المحتملة محادثات ما قبل العقد للتفاوض ومناقشة شروط الاتفاقية. قد تشمل هذه المناقشات نطاق العمل والجداول الزمنية والتكاليف وتفاصيل المشروع الأخرى.
2. العرض والقبول: بمجرد التفاوض على الشروط ، يقوم أحد الأطراف عادةً بإنشاء عرض رسمي يحدد شروط الاتفاقية. سيقوم الطرف الآخر بعد ذلك بمراجعة العرض وإما قبوله أو رفضه أو تقديم عرض مقابل. تستمر هذه العملية حتى تتفق جميع الأطراف على الشروط.
3. توقيع العقد: بعد قبول الشروط ، سيوقع الطرفان عقدًا رسميًا لجعل الاتفاقية ملزمة قانونًا. سيحدد العقد عادةً نطاق المشروع والسعر والجدول الزمني ومسؤوليات كل طرف وعملية تسوية المنازعات.
4. بدء العمل: مع وجود عقد موقّع ، يمكن أن يبدأ المشروع. سيقوم المقاول بتنفيذ المهام المتفق عليها وتقديم تحديثات منتظمة للعميل.
5. إدارة العقد: طوال مدة المشروع ، ستكون الأطراف مسؤولة عن إدارة العقد. وهذا يشمل مراقبة تقدم المشروع ، والتأكد من أن جميع الأطراف تفي بالتزاماتها ، وحل أي نزاعات قد تنشأ.
6. الإنجاز والتقييم: بمجرد اكتمال المشروع ، سيقوم الطرفان بتقييم العمل المنجز وفقًا لشروط العقد. إذا تم الانتهاء من العمل بشكل مُرضٍ ، فسيقوم الطرفان بإنهاء المشروع وتسديد أي مدفوعات نهائية ضرورية. في حالة ظهور مشكلات ، سيحتاج الأطراف إلى حلها وفقًا لعملية تسوية المنازعات الخاصة بالعقد.
تاريخ النشر: