يمكن أن يؤثر البناء المعياري والجاهز على ضرائب الملكية بعدة طرق.
أولاً ، يمكن تصنيف المنازل الجاهزة على أنها ممتلكات شخصية وليست عقارات. عادة ما يتم فرض ضريبة على الممتلكات الشخصية بمعدل أقل من الممتلكات العقارية. هذا يعني أن المنازل الجاهزة قد يكون لها فواتير ضرائب عقارية أقل من المنازل التقليدية.
من ناحية أخرى ، غالبًا ما تُعتبر المنازل المعيارية ملكية عقارية ويتم تقييمها بنفس معدل المنازل المبنية في الموقع. هذا يعني أن ضريبة الأملاك لمنزل معياري قد تكون مماثلة أو مشابهة لمنزل مبني تقليديًا.
ثانيًا ، يمكن أن تكون تكلفة المنازل الجاهزة الجاهزة أقل من المنازل التقليدية نظرًا لحقيقة أنها مبنية خارج الموقع في مصنع قبل تجميعها في الموقع. قد يؤدي هذا إلى انخفاض قيمة التقييم للممتلكات ، مما قد يؤدي إلى خفض فاتورة ضريبة الأملاك.
أخيرًا ، نظرًا لأنه يتم بناء المنازل الجاهزة الجاهزة خارج الموقع ، فيمكن بناؤها بسرعة وكفاءة أكبر من المنازل التقليدية. وهذا يعني أن أصحاب المنازل قد يشهدون عائدًا أسرع على الاستثمار وقد يكونون قادرين على التمتع بعبء ضريبي أقل على الممتلكات في وقت أقرب.
بشكل عام ، يختلف تأثير البناء المعياري والجاهز على ضرائب الممتلكات اعتمادًا على تصنيف المنزل ، وتكلفة المنزل ، وقيمة التقييم للممتلكات.
تاريخ النشر: