تطوير الأحياء التقليدية (TND) هو مفهوم ضمن الهندسة المعمارية العمرانية الجديدة التي تعزز تصميم وإنشاء أحياء متعددة الاستخدامات قابلة للمشي. وهو يركز على إنشاء مجتمعات أكثر ملاءمة للمشاة وشاملة اجتماعيًا ومستدامة بيئيًا.
فيما يلي بعض الميزات والمبادئ الرئيسية لتطوير الأحياء التقليدية:
1. الاستخدام المختلط: تشجع TND الاختلاط بين استخدامات الأراضي المختلفة داخل الحي. ويهدف إلى دمج المناطق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى السلع والخدمات والمرافق الأساسية.
2. إمكانية المشي: يهدف تصميم TND إلى إعطاء الأولوية لإمكانية المشي من خلال الترويج للمباني الأقصر والشوارع المترابطة والبنية التحتية الصديقة للمشاة. وهذا يسهل الراحة ويقلل الاعتماد على السيارات، وبالتالي تعزيز التفاعل الاجتماعي والنشاط البدني والشعور بالانتماء للمجتمع.
3. مدمجة ومتنوعة: تسعى TND إلى إنشاء مجتمعات مدمجة من خلال زيادة الكثافة وتقليل الامتداد. يساعد هذا الاكتناز في الحفاظ على الموارد الطبيعية، ويشجع الاستخدام الفعال للأراضي، ويدعم خيارات النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تؤكد TND على خيارات الإسكان المتنوعة، وتعزيز مزيج من أنواع المساكن لاستيعاب الأشخاص من مختلف الدخل والأعمار وأنماط الحياة.
4. مراكز الأحياء: يضع تطوير الأحياء التقليدية أهمية على مراكز الأحياء أو ساحات المدن كنقاط محورية. وتشمل هذه المراكز عادة الحدائق والساحات العامة والأسواق والمساحات المجتمعية، مما يوفر أماكن تجمع للمقيمين ويشجع التفاعل الاجتماعي.
5. الاتصال: تؤكد TND على الاتصال القوي من خلال شبكة الشوارع التي توفر طرقًا ووسائط نقل متعددة. فهو لا يشجع الطرق المسدودة ويعزز نمط الشبكة من الشوارع التي تربط أجزاء مختلفة من الحي، مما يسهل على الناس التنقل.
6. الحفاظ على الطبيعة: يقدّر مفهوم TND الحفاظ على العناصر الطبيعية وتكاملها مثل الحدائق والمساحات الخضراء والميزات المائية. لا تعمل هذه العناصر على تحسين جماليات الحي فحسب، بل تعمل أيضًا كمناطق ترفيهية وتعزز الاستدامة البيئية.
يهدف تطوير الأحياء التقليدية إلى إنشاء مجتمعات نابضة بالحياة وصالحة للعيش توازن بين العوامل الاجتماعية والاقتصادية والبيئية. من خلال إعطاء الأولوية للمشي، والتنمية متعددة الاستخدامات، والتفاعل المجتمعي، تسعى TND إلى تحسين نوعية الحياة للأفراد وتعزيز شعور أكبر بالانتماء داخل الحي.
تاريخ النشر: