تعد نسبة المساحة الأرضية (FAR) أداة مهمة في التصميم المعماري لأنها تنظم مقدار المبنى الذي يمكن تشييده على قطعة أرض معينة. يساعد على ضمان تصميم المباني وإنشاؤها بطريقة مناسبة لموقعها ، ولا تتجاوز الكثافة القصوى المسموح بها.
تساعد FAR المهندسين المعماريين على تحديد الحد الأقصى لمساحة الأرضية التي يمكن بناؤها على قطعة أرض معينة ، وبالتالي التأثير على مجموعة من العوامل الحاسمة مثل تصميم المبنى والارتفاع والكثافة. من خلال التأكد من أن المباني ليست مكتظة أو غير مناسبة لمحيطها ، تساعد FAR في إنشاء مساحات حضرية مستدامة وعملية وجمالية.
تشمل الأهمية الأخرى لـ FAR في التصميم المعماري ما يلي:
1. الاستخدام الفعال للأرض: من خلال السماح للمهندسين المعماريين بتحديد الحد الأقصى من مساحة الأرض التي يمكن بناؤها على قطعة أرض ، تشجع FAR الاستخدام الفعال للأرض.
2. الكثافة الحضرية: يمكن أن تؤثر القوات المسلحة الملكية على كثافة المناطق الحضرية ، وتساعد المدن والبلدات على إدارة النمو السكاني والتنمية بطريقة مستدامة.
3. مقياس البناء: يمكن أن تؤثر FAR على حجم المباني ، مما يساعد على ضمان أن المشاريع تتناسب مع حجم المنطقة المحيطة.
4. الحفاظ على المساحات المفتوحة: يمكن استخدام FAR لحماية المساحات المفتوحة والمتنزهات والأماكن العامة الأخرى عن طريق الحد من مقدار التطوير الذي يمكن أن يحدث في مناطق معينة.
تاريخ النشر: