تختلف لوائح تقسيم المناطق المحددة حسب الموقع والولاية القضائية. ومع ذلك، فمن الممكن بشكل عام دمج الجدران الخضراء الخارجية أو الحدائق العمودية ضمن لوائح تقسيم المناطق إذا تم اتباع إرشادات معينة. فيما يلي بعض الاعتبارات:
1. ابحث عن لوائح تقسيم المناطق المحلية: قم بمراجعة قانون تقسيم المناطق المحلي أو استشر قسم التخطيط المحلي لفهم أي قيود على الهياكل الخارجية أو النباتات أو التعديلات على التصميمات الخارجية للمبنى. قد يكون للمناطق المختلفة قواعد مختلفة، لذلك من المهم التحقق من اللوائح المحددة لمنطقتك.
2. فهم قوانين البناء: بالإضافة إلى لوائح تقسيم المناطق، قد تكون هناك قوانين بناء تحدد متطلبات السلامة والمتطلبات الهيكلية لدمج الجدران الخضراء أو الحدائق العمودية. يضمن الامتثال لهذه القواعد أن الهيكل لن يشكل أي مخاطر.
3. اطلب التصاريح: اعتمادًا على نطاق المشروع، قد تكون هناك حاجة إلى تصاريح. قد تتطلب بعض الولايات القضائية تصاريح لإجراء تعديلات على التصميمات الخارجية للمبنى أو إضافة هياكل مثل الجدران الخضراء. تحقق مع السلطات المحلية لتحديد التصاريح اللازمة والحصول عليها قبل المتابعة.
4. النظر في حدود الملكية والانتكاسات: تحدد لوائح تقسيم المناطق عادةً حدود الملكية والانتكاسات، وهي الحد الأدنى للمسافات التي يجب أن تتراجع المباني عن خطوط الملكية. تأكد من أن أي جدران خضراء أو حدائق عمودية تتوافق مع متطلبات النكسة هذه.
5. مراعاة قيود الارتفاع: غالبًا ما تفرض لوائح تقسيم المناطق قيودًا على ارتفاع المباني. في حين أنه يمكن عادةً استيعاب الجدران الخضراء أو الحدائق العمودية ضمن قيود الارتفاع، فمن المهم تأكيد هذه الحدود والتأكد من الالتزام بها.
6. الحفاظ على الوصول والرؤية: يجب ألا تعيق الجدران الخضراء أو الحدائق العمودية الوصول إلى حقوق الطريق العامة، أو تعيق الرؤية عند التقاطعات، أو تسبب أي مخاوف تتعلق بالسلامة. إن ضمان مراعاة هذه العوامل سيساعد في تلبية متطلبات تقسيم المناطق.
7. الحفاظ على جمالية وطابع المنطقة: تركز بعض أنظمة تقسيم المناطق على الحفاظ على جمالية وطابع الحي أو المنطقة. تأكد من أن تصميم الجدران الخضراء أو الحدائق العمودية يتوافق مع الطابع المقصود للمنطقة لتجنب أي تعارض.
تذكر أن هذه النقاط عبارة عن إرشادات، ومن الضروري استشارة السلطات المحلية أو متخصصي التخطيط لفهم واتباع لوائح تقسيم المناطق المحددة المطبقة على موقعك بشكل كامل.
تاريخ النشر: