يمكن تمويل شراء منزل ثلاثي الطوابق على طراز الآرت ديكو من خلال مجموعة من الطرق. فيما يلي بعض الخيارات التي يجب مراعاتها:
1. الرهن العقاري: التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري من أحد البنوك أو مقرض الرهن العقاري. يعتمد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه على أهليتك الائتمانية ودخلك وقيمة العقار المقدرة. تطلب البنوك عادةً دفعة أولى بنسبة 20٪ أو أكثر ، على الرغم من أن بعضها قد يقدم خيارات للدفعات المقدمة الأقل. يمكن أن تختلف مدة القرض ، ولكن الاختيار الشائع هو الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا.
2. قرض ملكية المنزل أو حد ائتمان: إذا كنت تمتلك بالفعل عقارًا له حقوق ملكية كبيرة ، فيمكنك استخدام تلك الأسهم كضمان لتأمين قرض أو حد ائتمان. يمكن أن يوفر لك هذا مبلغًا إجماليًا من المال لتمويل شراء Art Deco triplex.
3. المدخرات الشخصية: استخدم مدخراتك الشخصية لتغطية جزء أو تكلفة الشراء بالكامل. يتجنب هذا الخيار الحاجة إلى القروض أو أقساط الرهن العقاري الشهرية ، ولكنه قد يتطلب وقتًا أطول لتجميع الأموال اللازمة.
4. التمويل الخاص: ابحث عن المقرضين من القطاع الخاص الذين قد يكونون على استعداد لتمويل الشراء. يمكن أن يكون المقرضون من القطاع الخاص أفرادًا أو شركات أو مجموعات استثمارية. قد توفر هذه الطريقة المرونة من حيث شروط القرض ، ولكن أسعار الفائدة قد تكون أعلى من المقرضين التقليديين.
5. البرامج الحكومية: تحقق مما إذا كانت هناك أي برامج مدعومة من الحكومة تقدم خيارات تمويل خاصة للممتلكات التاريخية ، مثل منازل آرت ديكو. قد تتضمن هذه البرامج معدلات فائدة منخفضة أو مدفوعات مقدمة مخفضة أو برامج منح خاصة.
6. تمويل البائع: في بعض الأحيان ، قد يكون البائع على استعداد لتقديم التمويل مباشرة إلى المشتري. يمكن التفاوض على هذا كجزء من اتفاقية الشراء وسيتضمن خطة دفع وشروط يتفق عليها الطرفان.
تذكر أنه من الأهمية بمكان التشاور مع المهنيين الماليين ، مثل مسؤولي القروض أو سماسرة الرهن العقاري أو المستشارين الماليين ، لاستكشاف أفضل خيارات التمويل المتاحة وتحديد ما هو الأفضل لحالتك الخاصة.
تاريخ النشر: