1. Проблеми с основата: Извършете щателна проверка на основата, преди да закупите двуетажна къща в стил арт деко. Внимавайте за пукнатини, неравности или признаци на улягане. Ангажирайте професионален инженер или архитект, за да оцените състоянието на основата и да се уверите, че няма основни проблеми.
2. ВиК и електрическа система: Старите къщи в стил арт деко може да имат остарели водопроводни или електрически системи, които може да не отговарят на съвременните стандарти за безопасност. Наемете лицензиран водопроводчик и електротехник, за да инспектират щателно тези системи и да направят необходимите надстройки или ремонти, за да избегнат потенциални проблеми надолу по линията.
3. Покрив: Огледайте покрива за признаци на течове, повреди или липсващи керемиди. Къщите в стил Арт Деко често имат плоски или ниско наклонени покриви, които са податливи на течове, ако не се поддържат правилно. Уверете се, че покривът е в добро състояние или предвидете необходимите ремонти или замени.
4. Структурна цялост: Сградите в стил арт деко могат да имат уникални структурни характеристики като извити стени, фасади или сложни детайли. Дайте приоритет на редовните инспекции от лицензиран строителен инженер, за да сте сигурни, че тези характеристики са в добро състояние и се поддържат адекватно. Избягвайте да модифицирате или премахвате каквито и да било носещи стени или структурни компоненти без професионален съвет.
5. Оловна боя: Арт деко къщите, построени преди 1978 г., може да имат оловна боя, която може да бъде опасна, особено ако се лющи или повреди. Осигурете правилно тестване на олово, преди да започнете проекти за обновяване или ремоделиране. Ако има оловна боя, наемете професионалисти, които са обучени в практики, безопасни за олово, за да се справят със смекчаването или отстраняването.
6. Недостатъчна изолация: Много къщи в стил Арт Деко нямат подходяща изолация, което води до енергийна неефективност и увеличени сметки за комунални услуги. Помислете за добавяне на изолация към стени, тавани и подове, за да подобрите енергийната ефективност и комфорта. Потърсете съвет от професионалисти, които са специализирани в изолацията, за да сте сигурни, че се използват подходящите видове за вашия специфичен климат и структура.
7. Поддръжка на прозорци и врати: Арт деко къщите често имат уникални или исторически прозорци и врати, които може да изискват специализирана грижа или поддръжка. Редовно проверявайте и поправяйте всяко гниещо дърво, напукано стъкло или неправилно работещ хардуер. Потърсете опита на занаятчии с опит във възстановяването или възпроизвеждането на исторически елементи, за да запазите архитектурната автентичност.
8. Липса на естествена светлина: Някои къщи в стил арт деко имат малки прозорци или ограничена естествена светлина поради техния архитектурен стил. Помислете за модифициране или надграждане на прозорци и врати, за да увеличите максимално проникването на естествена светлина, като същевременно запазите целостта на дизайна.
9. Застаряваща инфраструктура: Къщите в стил Арт Деко често са на няколко десетилетия и тяхната инфраструктура, като водопроводни или ОВК системи, може да е остаряла или неефективна. Бюджет за необходими надстройки или замени за подобряване на енергийната ефективност, комфорта и надеждността.
10. Историческо съхранение: Ако двуетажната къща в стил Арт Деко е разположена в исторически значим район, имайте предвид всички разпоредби, ограничения или насоки относно запазването и обновяването. Получете необходимите разрешителни и се консултирайте с местните власти или специалисти по опазване, за да осигурите съответствие, като същевременно запазите уникалния архитектурен характер.
Дата на публикуване: