Когато обмисляте добавянето на навес за кола като част от проект за подобряване на дома, важно е да разберете потенциалните данъчни последици, които могат да възникнат. Въпреки че добавянето на навес за кола може да подобри привлекателността и функционалността на вашия имот, изключително важно е да сте наясно с всички данъчни съображения, които биха могли да повлияят на финансовото ви състояние. Тази статия има за цел да предостави опростено обяснение на възможните данъчни последици, свързани с навесите за автомобили като външни структури.
Разбиране на разходите за подобряване на дома
Разходите за подобряване на дома обикновено се отнасят до всички пари, похарчени за подобряване или допълнения към основното жилище. Тези разходи включват разходи за строителство, материали, разрешителни и такси на изпълнителя. Въпреки това, не всички подобрения на дома отговарят на изискванията за данъчни облекчения или кредити. Препоръчително е да се консултирате с данъчен специалист или да се обърнете към указанията на Службата за вътрешни приходи (IRS) за конкретни указания, свързани с данъчните облекчения.
Възможни данъчни облекчения
Една потенциална данъчна полза от добавянето на навес за кола като част от проект за подобряване на дома е приспадането на разходите в определени ситуации, но е важно да се разберат ограниченията. Като цяло разходите за подобряване на дома се считат за лични разходи и не отговарят на изискванията за приспадане на федералните данъци върху доходите. Въпреки това, ако навесът се използва за бизнес цели или като част от имот под наем, той може да отговаря на условията за определени данъчни облекчения.
Бизнес употреба: Ако използвате навеса за паркиране на превозно средство, използвано за бизнес цели, като например за домашен бизнес или като имот под наем, може да сте в състояние да приспаднете част от разходите. Подлежащата на приспадане сума ще се основава на процента на бизнес употреба спрямо лична употреба. От решаващо значение е да поддържате задълбочени записи и да се консултирате с данъчен специалист, за да осигурите правилна документация и съответствие.
Амортизация: Ако навесът се използва за бизнес цели, може също да сте в състояние да амортизирате структурата с течение на времето. Амортизацията позволява постепенно приспадане на стойността на навеса за кола през полезния му живот. IRS предоставя насоки и конкретни правила за амортизация на активи, използвани за бизнес цели, така че е препоръчително да се консултирате с данъчен специалист за помощ.
Данъчни кредити за подобряване на дома
Докато данъчните облекчения намаляват облагаемия доход, данъчните кредити директно намаляват размера на дължимия данък. Важно е да се прави разлика между удръжки и кредити, когато се разглеждат данъчните последици от добавянето на навес за кола като част от проект за подобряване на дома. За съжаление понастоящем няма налични специфични федерални данъчни кредити специално за инсталиране на навеси за автомобили. Възможно е обаче да има други данъчни кредити за енергийна ефективност или възобновяема енергия за определени видове външни конструкции.
Съображения относно местните данъци
Струва си да се отбележи, че в допълнение към федералните данъчни последици, може да има и местни данъчни съображения. Някои местни юрисдикции може да налагат данъци върху собствеността или такси за разрешителни въз основа на стойността на подобренията, направени в имота. Тези данъци и такси могат да варират в зависимост от местоположението, така че е препоръчително да се консултирате с местните данъчни власти или данъчен специалист, за да разберете специфичните изисквания във вашия район.
Заключение
Когато добавяте навес за кола като част от проект за подобряване на дома, важно е да вземете предвид потенциалните данъчни последици. Въпреки че повечето разходи за подобряване на дома не се приспадат от федералните данъци върху доходите, съществуват някои изключения, предимно за бизнес или използване на имоти под наем. Консултация с данъчен специалист и задълбочено водене на записи са силно препоръчителни, за да се гарантира спазването на указанията на IRS и да се увеличат максимално потенциалните данъчни облекчения. Освен това трябва да се вземат предвид и местните данъчни съображения, като данъци върху собствеността и такси за разрешителни. Като разбират данъчните последици, собствениците на жилища могат да вземат информирани решения и ефективно да управляват финансите си, когато предприемат проекти за навеси за автомобили или външни конструкции.
Дата на публикуване: