Jako jazykový model AI nemám vlastní zkušenost ani názor, ale podle některých výzkumů se zónový kód vyvíjí následovně:
1. Kontrola existujícího zónového kódu: Obvykle je prvním krokem při vývoji zónový kód je revidovat stávající zónový kód v jurisdikci. Tento přezkum může zahrnovat komplexní vyhodnocení územních vyhlášek nebo se může omezit na konkrétní potřeby nebo změny.
2. Identifikujte klíčové problémy: Po vyhodnocení stávajícího územního řádu identifikuje proces územního plánování klíčové problémy, které vedou k potřebě změn zón. Ty mohou zahrnovat ekonomický rozvoj, dostupnost bydlení, ekologické zájmy, řízení dopravy nebo veřejné vybavení.
3. Zapojení zúčastněných stran: Jakmile byly identifikovány klíčové problémy, je nutné zapojit zúčastněné strany do vývoje nového územního řádu. To může zahrnovat veřejná setkání, online průzkumy nebo ohniskové skupiny.
4. Návrh územních ustanovení: Na základě podnětů zúčastněných stran a klíčových problémů, které vedou k potřebě změn zón, následuje návrh územních ustanovení.
5. Přezkoumání veřejnoprávní a plánovací agenturou: Navržená ustanovení o územním plánování jsou zveřejněna pro posouzení ze strany veřejnosti a plánovacích agentur, což umožňuje kontrolu ze strany urbanistů, veřejných agentur a odborníků na územní plánování.
6. Dokončit a implementovat územní řád: Konečné navrhované změny územního nařízení procházejí legislativním procesem, včetně veřejného projednání nebo přijetí radou města nebo krajskou komisí. Po schválení vstoupí v platnost územní předpisy.
Datum publikace: