Požadavky na rozvoj orientovaný na tranzit (TOD) se liší v závislosti na místních předpisech územního plánování a plánování, ale některé společné požadavky zahrnují:
1. Dostupnost: Rozvoj by měl být umístěn v docházkové vzdálenosti od tranzitních stanic, autobusových zastávek nebo linek lehké železnice, aby se podpořilo používání veřejné dopravy místo soukromých vozidel.
2. Hustota: TOD obvykle vyžaduje výstavbu s vyšší hustotou, jako jsou vícepodlažní obytné budovy, aby se maximalizovalo využití dostupné půdy a podpořila tranzitní síť.
3. Rozvoj se smíšeným využitím: TOD by měl zahrnovat kombinaci využití půdy, včetně obytných, komerčních a maloobchodních prostor, aby vytvořil živou komunitu, kde se dá chodit pěšky.
4. Pěší a cyklistická infrastruktura: Zástavba by měla mít přístupné chodníky, přechody pro chodce a cyklostezky, aby obyvatelé mohli snadno a bezpečně dojíždět nebo jezdit na kole k tranzitním stanicím.
5. Parkování: Požadavky TOD mohou omezit parkovací místa, aby se podpořilo používání veřejné dopravy, nebo vyžadovat umístění parkoviště v podzemí nebo za budovami, aby se minimalizoval jeho vizuální dopad.
6. Požadavky na dostupné bydlení: Některé jurisdikce požadují, aby developeři zahrnuli určité procento cenově dostupných bytových jednotek do projektů TOD, aby se zajistilo, že z tranzitního přístupu bude mít prospěch celá řada úrovní příjmů.
7. Zelená infrastruktura: Požadavky TOD mohou také zahrnovat použití udržitelných materiálů, zelených střech, systémů hospodaření s dešťovou vodou a dalších environmentálních prvků pro podporu udržitelnosti a zlepšení kvality života obyvatel.
Datum publikace: