1. Záležitosti nadace: Před zakoupením duplexního domu ve stylu Art Deco proveďte důkladnou kontrolu nadace. Dávejte pozor na praskliny, nerovnosti nebo známky sedání. Požádejte profesionálního inženýra nebo architekta, aby zhodnotil stav nadace a zajistil, že neexistují žádné zásadní problémy.
2. Instalatérský a elektrický systém: Staré domy ve stylu Art Deco mohou mít zastaralé vodovodní nebo elektrické systémy, které nemusí splňovat moderní bezpečnostní normy. Najměte si licencovaného instalatéra a elektrikáře, aby důkladně zkontroloval tyto systémy a provedl všechny nezbytné upgrady nebo opravy, abyste se vyhnuli potenciálním problémům.
3. Střešní krytina: Zkontrolujte střechu, zda nevykazuje známky netěsnosti, poškození nebo chybějící šindele. Domy ve stylu art deco mají často ploché nebo šikmé střechy, které jsou náchylné k zatékání, pokud nejsou správně udržovány. Zajistěte, aby střecha byla v dobrém stavu, nebo si rozpočítejte nutné opravy nebo výměny.
4. Strukturální integrita: Budovy ve stylu Art Deco mohou mít jedinečné konstrukční prvky, jako jsou zakřivené stěny, fasády nebo složité detaily. Upřednostněte pravidelné kontroly licencovaným statikem, abyste se ujistili, že tyto prvky jsou v dobrém stavu a přiměřeně podporovány. Vyhněte se úpravám nebo odstraňování jakýchkoli nosných stěn nebo konstrukčních prvků bez odborné rady.
5. Barva na bázi olova: Domy ve stylu Art Deco postavené před rokem 1978 mohou mít barvy na bázi olova, které mohou být nebezpečné, zvláště pokud se odlupují nebo se zhoršují. Před zahájením jakékoli renovace nebo přestavby zajistěte řádné testování vedení. Pokud je přítomna olověná barva, najměte si profesionály, kteří jsou vyškoleni v postupech bezpečných pro olovo, aby zvládli zmírnění nebo odstranění.
6. Nedostatečná izolace: Mnoho domů ve stylu Art Deco postrádá správnou izolaci, což vede k energetické neefektivitě a zvýšeným účtům za energie. Zvažte přidání izolace do stěn, podkroví a podlah, abyste zlepšili energetickou účinnost a pohodlí. Požádejte o radu profesionály, kteří se specializují na izolaci, abyste zajistili použití vhodných typů pro vaše konkrétní klima a strukturu.
7. Údržba oken a dveří: Domy ve stylu Art Deco často obsahují jedinečná nebo historická okna a dveře, které mohou vyžadovat specializovanou péči nebo údržbu. Pravidelně kontrolujte a opravujte jakékoli hnijící dřevo, prasklé sklo nebo nefunkční hardware. Vyhledejte odborné znalosti řemeslníků se zkušenostmi s restaurováním nebo replikací historických prvků, abyste si zachovali architektonickou autenticitu.
8. Nedostatek přirozeného světla: Některé domy ve stylu Art Deco mají kvůli svému architektonickému stylu malá okna nebo omezené přirozené světlo. Zvažte úpravu nebo modernizaci oken a dveří, abyste maximalizovali pronikání přirozeného světla při zachování celistvosti designu.
9. Stárnoucí infrastruktura: Domy ve stylu Art Deco jsou často staré několik desítek let a jejich infrastruktura, jako jsou instalatérské nebo HVAC systémy, může být zastaralá nebo neefektivní. Rozpočet na nezbytné upgrady nebo výměny pro zlepšení energetické účinnosti, pohodlí a spolehlivosti.
10. Historická ochrana: Pokud se duplexní dům ve stylu Art Deco nachází v historicky významné oblasti, uvědomte si všechna nařízení, omezení nebo pokyny týkající se uchování a renovace. Získejte potřebná povolení a poraďte se s místními úřady nebo odborníky na památkovou péči, abyste zajistili soulad a zároveň zachovali jedinečný architektonický charakter.
Datum publikace: