New Urbanism arkitekturtilgang adresserer spørgsmålet om billige boliger på flere måder:
1. Kompakt og blandet udvikling: New Urbanism fremmer kompakte, gangbare kvarterer med en blanding af boliger, kommercielle og rekreative rum. Ved at koncentrere forskellige aktiviteter tæt på, reducerer det behovet for lange pendlerture, hvilket skaber mere tid og penge til husholdningerne. Dette letter også inkorporeringen af billige boliger i forskellige boligtyper og størrelser i nabolaget.
2. Inkludering af forskellige boligmuligheder: New Urbanism lægger vægt på en række forskellige boligtyper, størrelser og priser i et kvarter. Dette omfatter rækkehuse, lejligheder, duplex og tilbehørsboliger (ADU'er) som bedstemorlejligheder. Ved at tilbyde en række boligvalg tilgodeser den forskellige indkomster, hvilket gør billige boliger mere opnåelige.
3. Øget tæthed og udfyldningsudvikling: New Urbanism tilskynder til højere tætheder og udfyldningsudvikling for at optimere arealanvendelsen og udnytte eksisterende infrastruktur. Ved at ombygge underudnyttede eller ledige grunde reduceres omkostningerne til udvikling af boliger. Dette kan hjælpe med at skabe mere overkommelige boligmuligheder, især i områder, hvor der er begrænset jordtilgængelighed.
4. Inkluderende zoneinddeling og krav til boliger til overkommelige priser: Mange nye urbanistiske udviklinger inkorporerer inkluderende zoneinddelingspolitikker, der kræver, at en vis procentdel af enheder udpeges som billige boliger. Disse krav sikrer, at billige boliger integreres i kvarterets struktur i stedet for at blive koncentreret i specifikke områder, hvilket fremmer økonomisk mangfoldighed.
5. Prioritering af tilgængelighed og offentlig transport: New Urbanism lægger stor vægt på fodgængervenligt design og adgang til offentlig transport. Ved at integrere offentlig transportinfrastruktur og reducere afhængigheden af private køretøjer kan beboerne spare på transportomkostninger. Dette kan have en positiv indvirkning på overkommeligheden, da transportudgifter typisk er en betydelig del af husstandens budgetter.
6. Revitalisering af eksisterende samfund: New Urbanism-principper kan anvendes ikke kun på nye udviklinger, men også på revitalisering af eksisterende samfund. Ved at fokusere på at skabe vandrevenlige kvarterer med blandet brug med en række forskellige boligmuligheder, kan disse ældre samfund transformeres til at give mere overkommelige boligmuligheder.
Overordnet sigter New Urbanism-arkitekturen på at skabe levende, inkluderende og bæredygtige samfund ved at tage hensyn til behovene hos mennesker fra forskellige indkomstniveauer, hvilket gør billige boliger til et centralt anliggende i dets planlægnings- og designstrategier.
Udgivelsesdato: