Die Aufteilung der Wartungs- und Reinigungsaufgaben zwischen Bewohnern und Verwaltung kann je nach den spezifischen Regeln und Richtlinien der Verwaltung oder des Verwaltungsorgans der Immobilie variieren. Es gibt jedoch einige allgemeine Richtlinien, die allgemein befolgt werden:
1. Wartungsaufgaben:
- Bewohner sind in der Regel für kleinere, alltägliche Wartungsaufgaben in ihren eigenen Wohnbereichen verantwortlich. Dies kann die Durchführung routinemäßiger Reinigungsarbeiten wie Staubsaugen, Staubwischen und Aufräumen nach sich selbst umfassen.
- Für größere Reparaturen oder Wartungsarbeiten, die professionelle Hilfe erfordern, ist in der Regel die Geschäftsleitung zuständig. Dies kann Reparaturen an HVAC-Systemen, Sanitärprobleme, elektrische Probleme usw. umfassen.
- Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhäuser, Flure und Aufzüge liegen in der Regel in der Verantwortung des Managements, sie instandzuhalten und sauber zu halten.
2. Reinigungsaufgaben:
- Für die Sauberkeit der eigenen Wohnräume, wie z. B. der Wohnungen oder Eigentumswohnungen, sind grundsätzlich die Bewohner selbst verantwortlich.
- Die Geschäftsführung kümmert sich in der Regel um die Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Sie können für diese Aufgaben Reinigungspersonal einstellen oder professionelle Reinigungsdienste in Anspruch nehmen.
- In einigen Unterkünften gibt es möglicherweise festgelegte Reinigungspläne oder -richtlinien, die die Bewohner befolgen müssen, wenn es um Gemeinschaftsbereiche wie gemeinsame Waschräume oder Fitnessstudios geht.
Für Bewohner ist es wichtig, sich mit den spezifischen Regeln und Richtlinien ihres Mietvertrags oder der Hausordnung vertraut zu machen, um ihre Verantwortung in Bezug auf Wartung und Reinigung zu verstehen.
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