1. Strukturelle Veränderungen: Parkstrukturen wurden mit bestimmten strukturellen Merkmalen entworfen, die sie für andere Verwendungen ungeeignet machen. Um sie an neue Nutzungen anzupassen, sind erhebliche Änderungen erforderlich, darunter das Abreißen und Wiederaufbauen von Wänden, der Bau neuer Stockwerke, das Absenken von Decken oder Anheben der Dächer sowie das Hinzufügen von Aufzügen oder Treppen.
2. Bauvorschriften und -vorschriften: Jedes Gebäude hat seine eigenen Vorschriften und Vorschriften, die eingehalten werden müssen. Diese Codes und Vorschriften wurden für bestimmte Gebäudetypen geschrieben und sind möglicherweise nicht für ein angepasstes Parkhaus geeignet. Beispielsweise können Bauvorschriften Mindestdeckenhöhen, Fenstergrößen oder die Anzahl der Ausgänge erfordern, die in einem Parkhaus möglicherweise schwer zu erreichen sind.
3. Begrenzter Platz: Parkhäuser sind berüchtigt für ihren begrenzten Platz, engen Kurven und geringen Abstand. Um sie in bewohnbare Räume umzuwandeln, kann es erforderlich sein, die Grundrisse komplett neu zu überdenken, um funktionale, geräumige Bereiche und angemessene Kopffreiheit zu schaffen.
4. Sanitär- und Elektrosysteme: Die meisten Parkhäuser haben eine begrenzte Sanitär- und Elektroinfrastruktur. Das Hinzufügen neuer Systeme erfordert erhebliche Investitionen und Änderungen an der bestehenden Struktur.
5. Belüftung: Belüftung ist für jeden bewohnbaren Innenraum unerlässlich. Parkstrukturen wurden jedoch ursprünglich nicht mit geeigneten Belüftungssystemen entworfen, und die Kosten und Schwierigkeiten, eines hinzuzufügen, können unerschwinglich sein.
6. Lärmbelästigung: Parkhäuser sind in der Regel aufgrund des Autoverkehrs und der Lüftungssysteme laut, wodurch sie für eine Vielzahl von Nutzungen weniger geeignet sind. Schallschutz kann ein teurer und zeitaufwändiger Prozess sein.
7. Umweltaspekte: Parkgaragen haben aufgrund des Vorhandenseins von Motoröl, Gaslecks und anderen Schadstoffen oft kontaminierte Böden und Wände. Die Beseitigung dieser Umweltprobleme ist notwendig, bevor das Gebäude umfunktioniert werden kann.
Veröffentlichungsdatum: