Bei der Zoneneinteilung wird Land in verschiedene Zonen oder Bereiche unterteilt, von denen jede ihre eigenen Regeln und Vorschriften hat, die regeln, was dort bebaut werden darf. Der Zweck der Zoneneinteilung besteht darin, sicherzustellen, dass die Landnutzung gut organisiert und für die umliegende Gemeinde angemessen ist. In der Regel legen Bebauungsvorschriften die zulässige Nutzung von Grundstücken, Gebäuden und Bauwerken sowie unter anderem Vorschriften für Gebäudehöhe, -dichte, -rückstand und Parkanforderungen fest. Das Ziel der Zoneneinteilung besteht darin, wirtschaftliche Entwicklung, Umweltschutz und soziales Wohlergehen in Einklang zu bringen und einen Rahmen für die geordnete Entwicklung von Gemeinden zu schaffen.
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