Handelsarchitekten entwerfen Hochhäuser mit gemischter Nutzung, indem sie:
1. die Projektziele verstehen: Der erste Schritt besteht darin, die Anforderungen des Kunden, den Zweck des Gebäudes, die Zielgruppe und die örtlichen Bebauungsgesetze zu verstehen.
2. Standortanalyse: Die Architekten analysieren den Standort des Standorts, bewerten den Kontext und identifizieren potenzielle Chancen und Einschränkungen.
3. Programmierung: Die Architekten entwickeln ein umfassendes Programm, das die Funktionen, Räume und Nutzeranforderungen des Gebäudes definiert.
4. Konzeptionelles Design: Die Architekten erstellen ein konzeptionelles Design, das das Programm des Gebäudes enthält und auf den Kontext, die Standortbeschränkungen und andere Designüberlegungen eingeht.
5. Schematischer Entwurf: Die Architekten verfeinern den konzeptionellen Entwurf zu einem schematischen Entwurf, der Grundrisse, Ansichten und Schnitte umfasst. Sie entwickeln auch die Statik, Haustechnik und Bauvorkalkulationen.
6. Entwurfsentwicklung: Die Architekten entwickeln den Entwurf um detailliertere Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Sie verfeinern auch die strukturellen, mechanischen, elektrischen und Beleuchtungssysteme sowie Baumaterialien und Oberflächen.
7. Bauunterlagen: Die Architekten erstellen detaillierte Bauunterlagen mit Zeichnungen, Spezifikationen und Zeitplänen.
8. Vertragsverwaltung: Die Architekten prüfen Bauangebote und unterstützen den Eigentümer bei der Auswahl eines Auftragnehmers. Sie verwalten auch den Vertrag und übernehmen die Bauüberwachung.
9. Bewertung nach Bezug: Die Architekten können an Bewertungen nach Bezug teilnehmen, um die Leistung des Gebäudes zu bewerten, Entwurfsprobleme zu identifizieren und zukünftige Entwurfsentscheidungen zu treffen.
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