Das Konzept des „Transekt“-Entwicklungsansatzes des New Urbanism basiert auf der Idee, ausgewogene und begehbare Gemeinschaften zu schaffen, die eine Reihe menschlicher Aktivitäten ermöglichen und ein Ortsgefühl fördern. Der Transekt ist ein Planungsinstrument, das die bebaute Umwelt entlang eines Spektrums oder Gradienten organisiert, der von natürlichen und ländlichen Gebieten bis hin zu eher städtischen und dicht bebauten Gebieten reicht.
Der Transektansatz erkennt an, dass verschiedene Bereiche innerhalb einer Gemeinschaft unterschiedliche Zwecke und Merkmale haben und daher entsprechend gestaltet und entwickelt werden sollten. Es unterteilt die bebaute Umwelt in mehrere unterschiedliche Zonen oder Transektzonen, von denen jede ihre eigenen Regeln und Kriterien für die Entwicklung hat.
Der Transekt umfasst typischerweise sechs Hauptzonen, deren Umfang und Gestaltung je nach Kontext und spezifischen Bedürfnissen der Gemeinschaft variieren können:
1. Natürlich: Diese Zone umfasst unbebaute und ökologisch sensible Gebiete wie Wälder, Feuchtgebiete oder Naturschutzgebiete. Ziel ist es, die natürliche Umwelt zu schützen und zu erhalten.
2. Ländlich: Diese Zone umfasst Wohngebiete mit geringer Dichte, Landwirtschaft und Freiflächen. Es besteht oft aus großen Grundstücken, Bauernhöfen oder ländlichen Siedlungen.
3. Vorort: In dieser Zone gibt es mäßig dichte Wohngebiete mit einer Mischung verschiedener Wohntypen sowie einige gewerbliche und institutionelle Nutzungen. Ziel ist es, einen Übergang zwischen ländlichen und eher städtischen Gebieten zu schaffen.
4. Allgemein städtisch: Diese Zone repräsentiert die traditionelle Vorstellung einer geschäftigen Stadt oder eines Stadtzentrums mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und institutionellen Nutzungen. Typischerweise weist es ein gitterartiges Straßenmuster, eine höhere Bebauungsdichte und ein lebendiges Straßenleben auf.
5. Urbanes Zentrum: Diese Zone zeichnet sich durch eine hohe Bebauungsdichte aus, die oft hohe Gebäude und eine breite Palette von Nutzungen wie Büros, Einzelhandel, Unterhaltung und kulturelle Einrichtungen umfasst. Es ist normalerweise der Mittelpunkt der Gemeinschaft.
6. Städtischer Kern: Diese Zone stellt den dichtesten und intensivsten Teil des Stadtgebiets dar und bietet eine Mischung aus dicht besiedelten Wohn- und Gewerbeflächen, oft mit einer erheblichen Konzentration an Arbeitsplätzen, Kultureinrichtungen oder Bürgergebäuden.
Der Transekt-Ansatz fördert die Schaffung vollständiger und integrativer Gemeinschaften, indem er Gehbarkeit, gemischt genutzte Entwicklung, öffentliche Räume und Konnektivität fördert. Ziel ist es, die Abhängigkeit vom Auto zu verringern, die Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs zu verbessern und eine Vielfalt an Wohntypen und Landnutzungen bereitzustellen.
Durch die Organisation von Gemeinden entlang des Transekts versucht New Urbanism, Orte zu schaffen, die ökologisch nachhaltig, sozial lebendig und wirtschaftlich belastbar sind und gleichzeitig den bestehenden Kontext respektieren und die Prinzipien traditioneller Städte und Stadtteile einbeziehen.
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