Zu den wichtigsten Gestaltungsprinzipien des New Urbanism-Wohnungsbaus gehören:
1. Gemischte Nutzung und gemischtes Einkommen: New Urbanism fördert vielfältige Wohnmöglichkeiten, einschließlich einer Mischung aus Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen, und bezieht gleichzeitig Gewerbe- und Wohnimmobilien mit ein Einzelhandelsflächen. Der Schwerpunkt liegt auf einer Reihe von Wohntypen, um Menschen mit unterschiedlichem sozioökonomischem Hintergrund unterzubringen und ein Gefühl der Inklusivität zu fördern.
2. Gehbarkeit und Konnektivität: Bei der Gestaltung von New Urbanism-Wohnungen liegt der Schwerpunkt auf der Schaffung fußgängerfreundlicher Viertel mit kürzeren Blockgrößen, miteinander verbundenen Straßen und Wegen sowie klar definierten öffentlichen Räumen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten, Beschäftigungsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und verringert die Abhängigkeit von Privatfahrzeugen.
3. Traditionelle Nachbarschaftsstruktur: Der neue Urbanismus lässt sich oft von traditionellen Stadtplanungsprinzipien inspirieren und bevorzugt eine kohärente, kompakte und klar definierte Nachbarschaftsstruktur. Es betont das Vorhandensein eines zentralen Mittelpunkts, etwa eines Stadtplatzes oder einer Hauptstraße, um den herum eine Mischung aus Gewerbe-, Wohn- und Bürgerfunktionen integriert ist.
4. Transitorientierte Entwicklung: New Urbanism fördert die Wohnbebauung in der Nähe der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur, fördert die Zugänglichkeit und verringert die Abhängigkeit von privaten Autos. Bei diesem Ansatz steht die Integration von Haltestellen und Bahnhöfen innerhalb des Viertels im Vordergrund, um sicherzustellen, dass die Bewohner bequemen Zugang zu verschiedenen Transportmitteln haben.
5. Grünflächen und Lebensqualität: Der New Urbanism legt Wert auf die Bereitstellung öffentlicher Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten. Diese Bereiche steigern nicht nur den ästhetischen Reiz des Viertels, sondern verbessern auch die allgemeine Lebensqualität, indem sie Bereiche für Entspannung, soziale Interaktion und körperliche Aktivität bieten.
6. Nachhaltiges Design und Umweltsensibilität: New Urbanism fördert ökologisch nachhaltige Praktiken, einschließlich energieeffizienter Gebäudeentwürfe, Nutzung erneuerbarer Energiequellen, ordnungsgemäßes Regenwassermanagement und effiziente Nutzung von Ressourcen. Ziel ist es, die Umweltauswirkungen der Wohnbebauung zu minimieren und nachhaltige Lebensstile zu fördern.
7. Gemeinschaftsgefühl und soziale Interaktion: Der New Urbanism legt großen Wert auf die Förderung des Gemeinschaftsgefühls und der sozialen Interaktion durch die Einbeziehung gut gestalteter öffentlicher Räume wie Parks, Plätze und Gemeindezentren. Ziel dieser Räume ist es, Menschen zusammenzubringen, soziale Kontakte zu fördern und ein Zugehörigkeitsgefühl innerhalb der Nachbarschaft zu schaffen.
Insgesamt zielen die Wohnbauprinzipien des New Urbanism darauf ab, lebenswerte, lebendige und nachhaltige Gemeinschaften zu schaffen, die eine menschengerechte Entwicklung in den Vordergrund stellen, die sozioökonomische Vielfalt fördern und das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner verbessern.
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