1. Vertragliche Verpflichtungen: In erster Linie muss sichergestellt werden, dass ein klarer und detaillierter Vertrag vorliegt, in dem die Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten jeder Partei festgelegt sind.
2. Designänderungen: Aufgrund von Designänderungen während des Bauprozesses kommt es häufig zu Streitigkeiten. Designänderungsklauseln im Vertrag sollten den Prozess für Änderungen am ursprünglichen Design klar erläutern.
3. Verzögerte Leistung: Zeit ist ein entscheidender Faktor beim Bauen. Verzögerungen seitens des Designers können zu Streitigkeiten führen. Der Vertrag sollte klare Fristen und Verfahren für den Umgang mit Verzögerungen enthalten.
4. Verantwortlichkeit: Es ist von entscheidender Bedeutung, Transparenz und eine klare Kommunikation zwischen dem Designer und dem Bauteam zu gewährleisten. Planer sollten für alle Fehler verantwortlich sein, die sich auf die Konstruktion auswirken könnten, und die Verantwortung für das Problem übernehmen, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden.
5. Kostenstreitigkeiten: Designer und Bauteams haben möglicherweise unterschiedliche Meinungen über die Material- und Arbeitskosten. Es ist wichtig, über klare Verfahren für den Umgang mit Kostenfragen zu verfügen.
6. Beilegungsprozess: Im Streitfall ist es wichtig, über einen fairen und transparenten Streitbeilegungsprozess zu verfügen. Dieser Prozess sollte im Vertrag klar dargelegt werden, um Streitigkeiten ohne kostspielige Gerichtsverfahren beizulegen.
7. Alternative Streitbeilegung (ADR): Mediation und Schiedsverfahren sind zwei häufig verwendete Methoden zur Beilegung von Streitigkeiten im Bauwesen. Der Vertrag sollte den ADR-Mechanismus für den Fall einer Streitigkeit darlegen.
8. Versicherungsschutz: Es ist wichtig sicherzustellen, dass die Versicherungspolicen aller Beteiligten synchron sind, um Streitigkeiten im Zusammenhang mit Policen zu vermeiden.
9. Dokumentation: Eine ordnungsgemäße Dokumentation des gesamten Prozesses, vom Entwurf bis zur Baufertigstellung, kann dazu beitragen, Streitigkeiten zu vermeiden. Sämtliche mit der Streitigkeit in Zusammenhang stehende Dokumentation sollte dem Kunden und anderen Beteiligten übermittelt werden.
10. Rechtsbehelfe: Der Vertrag sollte auch die Rechtsbehelfe festlegen, die den Streitparteien zur Verfügung stehen. Diese Abhilfemaßnahmen könnten eine finanzielle Einigung oder eine alternative Vorgehensweise sein, die von beiden Parteien vereinbart werden muss.
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