1. Funktionalität: Der Grundriss sollte praktisch sein und sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientieren. Es sollte leicht zu bewegen sein und der Raumfluss sollte sinnvoll sein.
2. Lebensstil: Die Gestaltung sollte den Lebensstil der Bewohner berücksichtigen. Wenn sie beispielsweise gerne Gäste bewirten, sollten die Wohnbereiche groß und einladend sein. Wenn sie von zu Hause aus arbeiten, sollte ein Home-Office oder ein Ruheraum vorgesehen sein.
3. Privatsphäre: Die Aufteilung sollte sicherstellen, dass Schlafzimmer und Badezimmer Privatsphäre bieten und so angeordnet sind, dass der Lärm minimiert wird.
4. Beleuchtung: Natürliches Licht ist unerlässlich, daher sollte das Layout die natürlichen Lichtquellen optimal nutzen. Auch künstliche Beleuchtung sollte in Betracht gezogen werden, mit ausreichenden Beleuchtungskörpern und einer angemessenen Beleuchtung für jeden Raum.
5. Lagerung: Es sollte ausreichend Stauraum eingeplant werden und bei der Gestaltung sollte der Platzbedarf für Schränke, Schränke und andere Aufbewahrungsmöglichkeiten berücksichtigt werden.
6. Energieeffizienz: Bei der Planung sollte die Energieeffizienz durch die Einbeziehung natürlicher Belüftung, passiver Heizung und Kühlung sowie Isolierung berücksichtigt werden. Für eine optimale Energieeffizienz sollte die Positionierung von Fenstern, Türen und anderen Elementen berücksichtigt werden.
7. Sicherheit und Zugänglichkeit: Die Anordnung sollte so gestaltet sein, dass ein einfacher Zugang für alle Bewohner gewährleistet ist, auch für Menschen mit Behinderungen und ältere Menschen. Sicherheitsmaßnahmen wie Rauchmelder, Feuersprinkler und Notausgänge sollten ebenfalls einbezogen werden.
8. Ästhetik: Das Gesamterscheinungsbild des Layouts sollte optisch ansprechend und stimmig sein. Farben, Texturen und Materialien sollten sich ergänzen und im ganzen Haus einheitlich sein.
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