1. Οικοδομικοί κώδικες και κανονισμοί ασφαλείας: Κάθε έργο αποκατάστασης πρέπει να συμμορφώνεται με τους σχετικούς οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς ασφαλείας. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την προσαρμογή του κτιρίου στα τρέχοντα πρότυπα, τα οποία μπορεί να είναι χρονοβόρα και δαπανηρά.
2. Νόμοι ιστορικής διατήρησης: Εάν το κτίριο είναι καταχωρισμένο στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων ή βρίσκεται σε καθορισμένη ιστορική συνοικία, ο ιδιοκτήτης της αποκατάστασης πρέπει να συμμορφώνεται με τους αυστηρούς νόμους ιστορικής διατήρησης. Αυτό μπορεί να περιορίσει τις αλλαγές που μπορούν να γίνουν στο σχέδιο ή στα υλικά του κτιρίου.
3. Ζητήματα ιδιοκτησίας: Ζητήματα ιδιοκτησίας, όπως ασαφείς τίτλοι ή όρια, ενδέχεται να προκύψουν κατά τη διάρκεια ενός έργου αποκατάστασης. Αυτό μπορεί ενδεχομένως να αποτρέψει την εκτέλεση εργασιών ή να οδηγήσει σε διαφωνίες μεταξύ των ιδιοκτητών.
4. Κανονισμοί χωροθέτησης και χρήσης γης: Οι κανονισμοί χωροθέτησης και χρήσης γης μπορούν να υπαγορεύουν τον τρόπο χρήσης ενός κτιρίου ή ενός ακινήτου, κάτι που μπορεί να επηρεάσει ένα έργο αποκατάστασης. Για παράδειγμα, ορισμένοι νόμοι περί ζώνης ενδέχεται να απαγορεύουν ορισμένους τύπους εργασιών αποκατάστασης σε κατοικημένες περιοχές ή να περιορίζουν το μέγεθος των εμπορικών κτιρίων.
5. Περιβαλλοντικοί κανονισμοί: Οι εργασίες αποκατάστασης ενδέχεται να περιλαμβάνουν την αφαίρεση επικίνδυνων υλικών, όπως βαφή με βάση τον μόλυβδο ή αμίαντο. Αυτό πρέπει να γίνεται σε συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς κανονισμούς για την αποφυγή βλάβης στους εργαζόμενους, τους ενοίκους και το περιβάλλον.
6. Συμβατικές διαφορές: Εάν το έργο αποκατάστασης ανατεθεί σε τρίτο μέρος, μπορεί να προκύψουν διαφορές για ζητήματα όπως οι προθεσμίες, η πληρωμή και η ποιότητα της εργασίας που εκτελείται.
7. Θέματα ευθύνης: Οι εργασίες αποκατάστασης μπορεί να είναι επικίνδυνες και μπορεί να οδηγήσουν σε τραυματισμούς εργαζομένων ή τρίτων. Ζητήματα ευθύνης μπορεί να προκύψουν εάν κάποιος τραυματιστεί κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αποκατάστασης.
Ημερομηνία έκδοσης: