Για να εξασφαλιστεί η συμμόρφωση του κτιρίου με τους ισχύοντες κανονισμούς και κώδικες, συνήθως λαμβάνονται διάφορα βήματα:
1. Έρευνα και εξοικείωση: Η ομάδα του έργου συνήθως διενεργεί μια διεξοδική ανασκόπηση των σχετικών τοπικών, κρατικών και εθνικών κωδίκων, κανονισμών και προτύπων δόμησης. Προσδιορίζουν τις συγκεκριμένες απαιτήσεις που ισχύουν για το κτιριακό έργο.
2. Συμμετοχή εμπειρογνωμόνων: Οι ιδιοκτήτες κτιρίων, οι αρχιτέκτονες, οι μηχανικοί και οι εργολάβοι συνεργάζονται συχνά με εξειδικευμένους συμβούλους που έχουν εξειδίκευση στη συμμόρφωση με τους κανονισμούς. Αυτοί οι ειδικοί παρέχουν καθοδήγηση σε διάφορες πτυχές, όπως πυροπροστασία, προσβασιμότητα, δομική ακεραιότητα, ηλεκτρικά συστήματα, μηχανικά συστήματα κ.λπ.
3. Ανάπτυξη Σχεδιασμού: Η ομάδα σχεδιασμού ενσωματώνει τις κανονιστικές απαιτήσεις στο σχεδιασμό του κτιρίου. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την εξέταση μέτρων πυρασφάλειας, κριτηρίων δομικού σχεδιασμού, προτύπων ενεργειακής απόδοσης, κωδίκων υδραυλικών εγκαταστάσεων και HVAC,
κ.λπ. . Αυτά τα έγγραφα περιλαμβάνουν συνήθως αρχιτεκτονικά σχέδια, μηχανικούς υπολογισμούς και άλλα δικαιολογητικά.
5. Επιθεωρήσεις και επιθεωρήσεις: Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, οι AHJ πραγματοποιούν περιοδικές επιθεωρήσεις για να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τους κώδικες και τους κανονισμούς. Οι επιθεωρητές αξιολογούν διάφορα στοιχεία όπως δομικά στοιχεία, ηλεκτρικά συστήματα, υδραυλικές εγκαταστάσεις, μέτρα πυρασφάλειας κ.λπ.
6. Επίλυση μη συμμόρφωσης: Εάν ανακαλυφθούν ζητήματα μη συμμόρφωσης, η ομάδα έργου τα αντιμετωπίζει αμέσως, είτε τροποποιώντας τον σχεδιασμό είτε ενσωματώνοντας διορθωτικά μέτρα κατά την κατασκευή. Ενδέχεται να απαιτηθούν πρόσθετες επιθεωρήσεις ή αναθεωρήσεις σχεδίου για τη διόρθωση των μη συμμορφούμενων πτυχών.
7. Δοκιμές και πιστοποίηση: Ανάλογα με τη φύση του κτιριακού έργου, ενδέχεται να απαιτούνται ειδικές δοκιμές και πιστοποιήσεις. Για παράδειγμα, τα συστήματα πυρασφάλειας ελέγχονται συχνά και οι εγκαταστάσεις του ανελκυστήρα πρέπει να υποβάλλονται σε αυστηρές δοκιμές και πιστοποίηση.
8. Συμμόρφωση μετά την κατασκευή: Μετά την ολοκλήρωση, το κτίριο μπορεί να υποβληθεί σε τελική επιθεώρηση από τους AHJs για επαλήθευση της συμμόρφωσης. Επιπλέον, η συνεχής διαχείριση συμμόρφωσης και η περιοδική συντήρηση είναι απαραίτητες για να διασφαλιστεί ότι το κτίριο συνεχίζει να πληροί τις κανονιστικές απαιτήσεις.
Αυτά τα βήματα βοηθούν να διασφαλιστεί ότι το κτίριο κατασκευάζεται, λειτουργεί και συντηρείται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς και κώδικες, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ευημερία των ενοίκων του.
Ημερομηνία έκδοσης: