1. Γήρανση και φθορά: Τα περισσότερα σπίτια της Mediterranean Revival χτίστηκαν πριν από αρκετές δεκαετίες, και ως αποτέλεσμα, μπορεί να έχουν υποστεί φθορά με την πάροδο του χρόνου. Τα κοινά ζητήματα περιλαμβάνουν ραγισμένες στέγες, θρυμματισμένο στόκο ή σοβά και φθορά ξυλουργικής.
2. Ζημιές από το νερό: Τα σπίτια της Mediterranean Revival διαθέτουν συχνά επίπεδες ή χαμηλής κλίσης στέγες, οι οποίες μπορεί να είναι επιρρεπείς σε διαρροές και ζημιές από το νερό εάν δεν συντηρηθούν σωστά. Τα ακατάλληλα συστήματα αποχέτευσης, οι βουλωμένες υδρορροές ή η έλλειψη τακτικής συντήρησης μπορούν να συμβάλουν στη διείσδυση του νερού και στη συνέχεια σε ζημιά στη δομή του κτιρίου.
3. Πλημμύρες: Ορισμένα σπίτια της Μεσογειακής Αναγέννησης, ιδιαίτερα εκείνα που βρίσκονται σε παράκτιες περιοχές, μπορεί να είναι ευάλωτα σε πλημμύρες κατά τη διάρκεια έντονων βροχοπτώσεων ή τυφώνων. Ανεπαρκής ανύψωση ή ανεπαρκή συστήματα αποχέτευσης μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική ζημιά κατά τη διάρκεια τέτοιων συμβάντων.
4. Μούχλα και ωίδιο: Το μεσογειακό κλίμα είναι γνωστό για τη ζεστασιά και την υγρασία του, παρέχοντας ευνοϊκές συνθήκες για την ανάπτυξη μούχλας και μούχλας. Ο κακός αερισμός, η διείσδυση υγρασίας ή η ανεπαρκής μόνωση μπορεί να οδηγήσει σε προβλήματα μούχλας ή μούχλας, οδηγώντας σε προβλήματα ποιότητας του εσωτερικού αέρα και σε πιθανούς κινδύνους για την υγεία.
5. Αναποτελεσματική χρήση ενέργειας: Τα παλαιότερα σπίτια της Mediterranean Revival ενδέχεται να μην έχουν κατάλληλη μόνωση, να έχουν ξεπερασμένα παράθυρα ή αναποτελεσματικά συστήματα HVAC, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε υψηλή κατανάλωση ενέργειας. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε άβολες συνθήκες διαβίωσης και αυξημένους λογαριασμούς ενέργειας.
6. Θέματα θεμελίωσης: Με την πάροδο του χρόνου, τα θεμέλια των σπιτιών Mediterranean Revival μπορεί να εγκατασταθούν ή να αντιμετωπίσουν δομικά ζητήματα, ιδιαίτερα εάν η σύσταση του εδάφους ή τα συστήματα αποστράγγισης στην περιοχή είναι προβληματικά. Ανώμαλα δάπεδα, ρωγμές στους τοίχους ή τις οροφές και κολλημένες πόρτες ή παράθυρα είναι σημάδια πιθανών προβλημάτων θεμελίωσης.
7. Περιορισμένες σύγχρονες ανέσεις: Πολλά παλαιότερα σπίτια Mediterranean Revival σχεδιάστηκαν πριν από την εμφάνιση των σύγχρονων τεχνολογικών ανέσεων. Ως αποτέλεσμα, μπορεί να μην διαθέτουν χαρακτηριστικά όπως άφθονες ηλεκτρικές πρίζες, σύγχρονα συστήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων ή χώρους κατάλληλους για σύγχρονες συσκευές.
8. Κόστος ανακαίνισης: Λόγω της ιστορικής σημασίας και των αρχιτεκτονικών τους περιπλοκών, η ανακαίνιση ή η αποκατάσταση σπιτιών Mediterranean Revival μπορεί να είναι ακριβή. Μπορεί να απαιτούνται εξειδικευμένοι τεχνίτες, υλικά ή άδειες, γεγονός που οδηγεί σε υψηλότερο κόστος σε σύγκριση με πιο γενικά στυλ σπιτιών.
9. Χωροταξικοί και πολεοδομικοί περιορισμοί: Σε ορισμένες περιοχές, τα σπίτια της Mediterranean Revival ενδέχεται να υπόκεινται σε χωροταξικούς ή πολεοδομικούς περιορισμούς με στόχο τη διατήρηση του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα της γειτονιάς. Αυτό θα μπορούσε να περιορίσει την ικανότητα των ιδιοκτητών σπιτιού να τροποποιούν ή να αλλάζουν την εξωτερική εμφάνιση των ακινήτων τους.
10. Περιορισμένος αποθηκευτικός χώρος: Τα σπίτια της Mediterranean Revival διαθέτουν συχνά αισθητικές λεπτομέρειες, όπως καμάρες, κολώνες και βεράντες, που μπορούν να μειώσουν τη διαθεσιμότητα αποθηκευτικού χώρου. Οι ντουλάπες μπορεί να είναι μικρότερες και οι σύγχρονες ανάγκες αποθήκευσης μπορεί να μην έχουν ληφθεί επαρκώς υπόψη στα αρχικά σχέδια.
Ημερομηνία έκδοσης: