La responsabilidad por el mantenimiento y las reparaciones de un edificio modular o prefabricado depende de la estructura de propiedad y arrendamiento. Si el edificio es propiedad del ocupante, entonces ellos son responsables del mantenimiento y las reparaciones. Sin embargo, si el edificio está alquilado, el arrendador o propietario del edificio suele ser responsable del mantenimiento y las reparaciones del edificio y sus componentes, a menos que el contrato de arrendamiento establezca lo contrario.
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