1. Estética: la apariencia del material debe coincidir con la estética deseada del edificio y el entorno circundante.
2. Durabilidad y longevidad: el material elegido debe poder soportar las condiciones ambientales previstas, incluida la exposición al viento, la lluvia, el sol y los cambios de temperatura, sin degradarse ni romperse.
3. Eficiencia energética: Los materiales utilizados deben contribuir a la eficiencia energética del edificio, ya sea a través del aislamiento térmico u otras estrategias de construcción.
4. Sostenibilidad: Se debe tener en cuenta el impacto ambiental del material: ¿Es renovable? ¿Es biodegradable? ¿Su producción utiliza muchos recursos o productos químicos?
5. Mantenimiento: Los materiales deben seleccionarse teniendo en cuenta los costos y requisitos de mantenimiento, evitando aquellos que requieren un mantenimiento excesivo.
6. Coste: Se debe considerar el presupuesto del proyecto, teniendo en cuenta los costes tanto del material en sí como de su instalación.
7. Requisitos estructurales: El material debe cumplir con los requisitos estructurales del proyecto y soportar las cargas y tensiones esperadas.
8. Incendios y seguridad: Deben utilizarse materiales con buena resistencia al fuego y características de seguridad para garantizar la seguridad de los ocupantes.
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