Como modelo de lenguaje de IA, no tengo experiencia ni opiniones personales. Sin embargo, a continuación se encuentran algunas leyes y reglamentos de zonificación comunes que se pueden considerar al diseñar un plano de vivienda:
1. Ordenanzas de zonificación: estas son las leyes locales que dictan el tipo de estructuras que se pueden construir en diferentes áreas de la comunidad.
2. Requisitos de retiro: Los retiros son las distancias que debe tener una casa desde el límite de la propiedad. Este reglamento tiene por objeto minimizar los efectos del entorno construido en la comunidad circundante y el entorno natural.
3. Límites de altura: la altura máxima de un edificio a menudo está regulada por las leyes de zonificación para mantener el carácter de vecindario y evitar la obstrucción de las vistas.
4. Relación de área de piso (FAR): FAR regula la cantidad máxima de espacio habitable que una estructura puede contener en relación con el tamaño del lote.
5. Servidumbres: Las servidumbres son derechos legales otorgados a otras partes para fines específicos, como permitir que las empresas de servicios públicos instalen líneas eléctricas o sistemas de drenaje sobre propiedad privada.
6. Requisitos de paisajismo: las ciudades o pueblos pueden dictar los requisitos de paisajismo que deben seguirse para mantener la estética y el valor general del vecindario.
7. Requisitos de estacionamiento: los códigos de zonificación generalmente exigirán una cantidad mínima de espacios de estacionamiento por unidad de espacio residencial.
8. Seguridad contra incendios: Los códigos de construcción abordarán los riesgos de incendio y proporcionarán medidas de seguridad contra incendios en un edificio residencial para prevenir emergencias por incendio.
9. Normas de Ruido: Estipular las horas de construcción y el movimiento de equipos grandes para minimizar las molestias.
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