الزامات خاص برای منظر بیرونی ساختمان می تواند بسته به عوامل متعددی مانند مقررات محلی، کدهای ساختمان، الزامات منطقه بندی و هدف ساختمان متفاوت باشد. با این حال، در اینجا برخی از جزئیات رایج مربوط به الزامات منظره بیرونی وجود دارد:
1. عقب نشینی و حق ارتفاق: عقب ماندگی ها حداقل فاصله بین ساختمان و مرزهای ملک را تعیین می کند. حق ارتفاق مناطق تعیین شده در ملک است که برای اهداف خاصی مانند خطوط شهری یا زهکشی رزرو شده است. این الزامات فاصله مناسب بین ساختمان و املاک مجاور را تضمین می کند و امکان دسترسی و نگهداری لازم را فراهم می کند.
2. طراحی پارکینگ: اگر ساختمان دارای پارکینگ باشد، اغلب الزامات خاصی در رابطه با چیدمان، ابعاد، دسترسی و محوطه سازی وجود دارد. برای مثال، مقررات محلی ممکن است تعداد فضاهای پارکینگ مورد نیاز را بر اساس اندازه ساختمان تعیین کند یا گنجاندن فضاهای سبز یا درختان را در پارکینگ الزامی کند.
3. مدیریت آب طوفان: بسیاری از حوزه های قضایی قوانینی در مورد مدیریت آب طوفان برای جلوگیری از سیل، فرسایش و آلودگی آب دارند. این الزامات ممکن است شامل نصب سطوح نفوذ پذیر، حوضچه های نگهدارنده، باغ های بارانی، یا سایر ویژگی هایی باشد که به جذب و مدیریت رواناب آب طوفان کمک می کند.
4. دسترسی و ایمنی: ساختمان ها باید با استانداردهای دسترسی مطابقت داشته باشند تا اطمینان حاصل شود که همه افراد، از جمله افراد دارای معلولیت، می تواند به فضای بیرونی دسترسی داشته باشد و حرکت کند. این ممکن است شامل ملاحظاتی مانند رمپ، نرده ها، مسیرهای قابل دسترس و روشنایی مناسب باشد.
5. محوطه سازی و فضای سبز: برخی مقررات مستلزم گنجاندن عناصر محوطه سازی در نمای بیرونی ساختمان هستند. این می تواند شامل استفاده از گیاهان، درختچه ها، درختان و چمن برای افزایش زیبایی شناسی، ایجاد سایه، کاهش اثر جزیره گرمایی و حمایت از تنوع زیستی باشد. ممکن است دستورالعمل‌های خاصی برای قرارگیری، اندازه و نوع پوشش گیاهی مورد استفاده وجود داشته باشد.
6. تابلوها: معمولاً قوانین و محدودیت‌هایی در مورد قرارگیری، اندازه و طراحی تابلوها در نمای بیرونی ساختمان وجود دارد. این الزامات با هدف حفظ هماهنگی بصری، جلوگیری از انسداد، و با تنظیم دید و مکان علائم ایمنی را تضمین کنید.
توجه به این نکته مهم است که این الزامات بسته به موقعیت جغرافیایی، نوع ساختمان و مقررات محلی می‌تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد. بنابراین، مشورت با مقامات محلی یا کارشناسانی مانند معماران، معماران منظر یا برنامه‌ریزان شهری برای اطمینان از رعایت الزامات خاص در یک منطقه بسیار مهم است.
تاریخ انتشار: