1. منطقه بندی و مجوز: اطمینان از اینکه توسعه با کاربری مختلط مطابق با قوانین و مقررات منطقه بندی محلی است، مهم است. این ممکن است شامل اخذ مجوزها و تاییدیه های خاص از مقامات محلی باشد.
2. انتخاب سایت: سایت باید با دقت انتخاب شود تا اطمینان حاصل شود که در دسترس، قابل مشاهده است و اتصال خوبی به حمل و نقل دارد. همچنین باید برای ترکیبی از کاربردهای پیشنهادی مناسب باشد.
3. مقیاس و تراکم: مقیاس و تراکم توسعه باید متناسب با محله اطراف با در نظر گرفتن عواملی مانند ترافیک، پارکینگ و دسترسی عابران پیاده باشد.
4. طراحی و چیدمان: طراحی و چیدمان ساختمان ها و فضاهای باز باید به دقت مورد توجه قرار گیرد تا حس مکان و اجتماع را ارتقا دهد. ترکیبی از کاربری ها باید به گونه ای ترتیب داده شود که فعالیت عابران پیاده را تشویق کند و محیطی پر جنب و جوش و جذاب ایجاد کند.
5. پارکینگ و مدیریت ترافیک: راهبردهای پارکینگ و مدیریت ترافیک کافی باید برای پاسخگویی به نیازهای کاربران خرده فروشی و مسکونی بدون ایجاد ازدحام بیش از حد یا به خطر انداختن ایمنی ایجاد شود.
6. پایداری: توسعه باید شامل ویژگی های پایدار مانند سیستم های انرژی کارآمد، اقدامات حفاظت از آب، و فضاهای سبز باشد که سلامت و پایداری محیط را ارتقا می دهد.
7. ایمنی و امنیت: باید تدابیری برای اطمینان از ایمنی و امنیت ساکنان و بازدیدکنندگان از جمله روشنایی، پرسنل امنیتی و دوربین های نظارتی اتخاذ شود.
8. مشارکت جامعه: مشارکت جامعه برای اطمینان از اینکه ترکیب کاربری ها و طراحی توسعه حساس به نیازها و ترجیحات محله اطراف است، ضروری است. تعامل با جامعه همچنین می تواند به ایجاد حمایت از توسعه و کاهش نگرانی ها یا اعتراضات بالقوه کمک کند.
تاریخ انتشار: