چندین تکنیک تعمیر و نگهداری در طراحی سازه ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد، از جمله:
1. تعمیر و نگهداری واکنشی: این شامل تعمیر یا رفع مشکلات به هنگام وقوع است. این روش عموماً پرهزینه‌تر از سایر تکنیک‌های نگهداری است و ممکن است منجر به خرابی بیشتر شود.
2. تعمیر و نگهداری پیشگیرانه: این شامل بازرسی و نگهداری منظم برای جلوگیری از مشکلات قبل از وقوع است. این رویکرد می تواند به بهبود طول عمر ساختمان و کاهش هزینه های کلی نگهداری کمک کند.
3. تعمیر و نگهداری پیش‌بینی‌کننده: این شامل استفاده از داده‌ها و تجزیه و تحلیل‌ها برای پیش‌بینی زمان خرابی تجهیزات یا سیستم‌ها است که امکان تعمیرات یا جایگزینی فعال را فراهم می‌کند. این رویکرد می تواند به حداکثر رساندن طول عمر تجهیزات و کاهش زمان خرابی کمک کند.
4. تعمیر و نگهداری مبتنی بر شرایط: این شامل نظارت بر وضعیت تجهیزات یا سیستم ها و انجام تعمیرات یا تعویض بر اساس وضعیت آنها است. این رویکرد می تواند به بهینه سازی برنامه های تعمیر و نگهداری و به حداقل رساندن زمان خرابی کمک کند.
5. نگهداری برنامه ریزی شده: این شامل برنامه ریزی فعالیت های تعمیر و نگهداری از قبل برای اطمینان از تکمیل به موقع و بدون وقفه است. این رویکرد می تواند به کاهش زمان توقف غیرمنتظره و بهبود کارایی کلی کمک کند.
تاریخ انتشار: