1. مسائل پایه: قبل از خرید خانه دوبلکس آرت دکو، یک بازرسی کامل از فونداسیون انجام دهید. مراقب ترک ها، ناهمواری ها یا نشانه های نشست باشید. یک مهندس یا معمار حرفه ای را استخدام کنید تا وضعیت بنیاد را ارزیابی کند و مطمئن شود که هیچ مشکل اساسی وجود ندارد.
2. لوله کشی و سیستم برق: خانه های قدیمی آرت دکو ممکن است دارای لوله کشی یا سیستم های الکتریکی قدیمی باشند که ممکن است استانداردهای ایمنی مدرن را رعایت نکنند. یک لوله کش و برقکار مجاز استخدام کنید تا این سیستم ها را به طور کامل بازرسی کند و هرگونه ارتقا یا تعمیرات لازم را انجام دهد تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
3. سقف: سقف را برای هر گونه نشانه ای از نشتی، آسیب، یا گم شدن زونا بررسی کنید. خانه های آرت دکو اغلب دارای سقف های مسطح یا کم شیب هستند که اگر به درستی نگهداری نشوند، مستعد نشتی هستند. اطمینان حاصل کنید که سقف در شرایط خوبی است، یا بودجه لازم برای تعمیرات یا تعویض های لازم را دارید.
4. یکپارچگی سازه: ساختمان های آرت دکو می توانند ویژگی های ساختاری منحصر به فردی مانند دیوارهای منحنی، نما، یا جزئیات پیچیده داشته باشند. برای اطمینان از اینکه این ویژگی ها در شرایط خوبی هستند و به اندازه کافی پشتیبانی می شوند، بازرسی های منظم توسط یک مهندس سازه دارای مجوز را در اولویت قرار دهید. از تغییر یا برداشتن دیوارهای باربر یا اجزای سازه ای بدون مشاوره حرفه ای خودداری کنید.
5. رنگ مبتنی بر سرب: خانه‌های آرت دکو که قبل از سال 1978 ساخته شده‌اند ممکن است دارای رنگ‌های مبتنی بر سرب باشند، که می‌تواند خطرناک باشد، به خصوص اگر پوسته پوسته شود یا خراب شود. قبل از شروع هر گونه پروژه بازسازی یا بازسازی، از آزمایش سرب مناسب اطمینان حاصل کنید. اگر رنگ سرب وجود دارد، افراد حرفه‌ای را استخدام کنید که در روش‌های ایمن سرب آموزش دیده‌اند تا بتوانند کاهش یا حذف را انجام دهند.
6. عایق بندی ناکافی: بسیاری از خانه های آرت دکو فاقد عایق بندی مناسب هستند که منجر به ناکارآمدی انرژی و افزایش قبوض آب و برق می شود. افزودن عایق به دیوارها، اتاق زیر شیروانی و کف برای بهبود بهره وری انرژی و راحتی را در نظر بگیرید. برای اطمینان از استفاده از انواع مناسب برای آب و هوا و ساختار خاص شما، از متخصصان متخصص در عایق مشاوره بخواهید.
7. تعمیر و نگهداری پنجره ها و درها: خانه های آرت دکو اغلب دارای پنجره ها و درهای منحصر به فرد یا تاریخی هستند که ممکن است نیاز به مراقبت یا نگهداری تخصصی داشته باشند. هر گونه چوب پوسیده، شیشه ترک خورده یا سخت افزار خراب را به طور منظم بازرسی و تعمیر کنید. به دنبال تخصص صنعتگران با تجربه در بازسازی یا تکرار آثار تاریخی برای حفظ اصالت معماری باشید.
8. کمبود نور طبیعی: برخی از خانه های آرت دکو به دلیل سبک معماری دارای پنجره های کوچک یا نور طبیعی محدود هستند. اصلاح یا ارتقاء پنجره‌ها و درها را برای به حداکثر رساندن نفوذ نور طبیعی و در عین حال حفظ یکپارچگی طراحی در نظر بگیرید.
9. زیرساخت های قدیمی: خانه های آرت دکو اغلب چندین دهه قدمت دارند و زیرساخت های آنها مانند لوله کشی یا سیستم های HVAC ممکن است قدیمی یا ناکارآمد باشد. بودجه برای ارتقاء یا جایگزینی لازم برای بهبود بهره وری انرژی، راحتی و قابلیت اطمینان.
10. حفاظت تاریخی: اگر خانه دوبلکس آرت دکو در یک منطقه تاریخی مهم واقع شده است، از قوانین، محدودیت ها یا دستورالعمل های مربوط به حفظ و نوسازی آگاه باشید. مجوزهای لازم را دریافت کنید و با مقامات محلی یا متخصصان حفاظت مشورت کنید تا از انطباق با حفظ ویژگی منحصر به فرد معماری اطمینان حاصل کنید.
تاریخ انتشار: