New Urbanism -arkkitehtuurin lähestymistapa käsittelee kohtuuhintaista asumista useilla tavoilla:
1. Kompakti ja sekakäyttöinen kehitys: New Urbanism edistää kompakteja, kävelykelpoisia kaupunginosia, joissa on sekoitus asuin-, liike- ja virkistystiloja. Keskittämällä erilaisia aktiviteetteja lähelle se vähentää pitkien työmatkojen tarvetta, jolloin kotitalouksille jää enemmän aikaa ja rahaa. Tämä helpottaa myös kohtuuhintaisten asuntojen yhdistämistä erityyppisiin ja -kokoisiin asuntoalueisiin.
2. Monipuolisten asumisvaihtoehtojen sisällyttäminen: New Urbanism korostaa erilaisia asuntotyyppejä, kokoja ja hintoja naapurustossa. Tämä koskee rivitaloja, asuntoja, paritaloja ja lisäasuntoja (ADU), kuten mummon asuntoja. Tarjoamalla erilaisia asumisvaihtoehtoja se palvelee monipuolisia tuloja ja tekee kohtuuhintaisesta asumisesta helpompaa.
3. Lisääntynyt tiheys ja täytön kehittäminen: New Urbanism kannustaa tiheämpään asumiseen ja täytön kehittämiseen maankäytön optimoimiseksi ja olemassa olevan infrastruktuurin hyödyntämiseksi. Kehittämällä vajaakäytössä olevia tai tyhjiä tontteja asumisen kehittämiskustannukset pienenevät. Tämä voi auttaa luomaan edullisempia asumisvaihtoehtoja erityisesti alueilla, joilla maan saatavuus on rajallinen.
4. Osallistava kaavoitus ja kohtuuhintaisia asuntoja koskevat vaatimukset: Monet New Urbanist -hankkeet sisältävät osallistavaa kaavoituspolitiikkaa, joka edellyttää, että tietty prosenttiosuus asunnoista on nimettävä kohtuuhintaisiksi asuntoiksi. Näillä vaatimuksilla varmistetaan, että kohtuuhintaiset asunnot integroidaan naapurustoon sen sijaan, että ne keskittyisivät tietyille alueille edistäen taloudellista monimuotoisuutta.
5. Esteettömyys ja joukkoliikenne: New Urbanism painottaa voimakkaasti jalankulkijaystävällistä suunnittelua ja julkisen liikenteen saatavuutta. Integroimalla joukkoliikenteen infrastruktuuri ja vähentämällä riippuvuutta yksityisistä ajoneuvoista asukkaat voivat säästää kuljetuskustannuksissa. Tällä voi olla positiivinen vaikutus kohtuuhintaisuuteen, sillä kuljetuskulut ovat tyypillisesti merkittävä osa kotitalouksien budjetista.
6. Olemassa olevien yhteisöjen elvyttäminen: Uuden urbanismin periaatteita voidaan soveltaa paitsi uuteen kehitykseen myös olemassa olevien yhteisöjen elvyttämiseen. Keskitymällä luomaan sekakäyttöisiä, kävelykelpoisia kaupunginosia, joissa on erilaisia asumisvaihtoehtoja, nämä vanhemmat yhteisöt voidaan muuttaa tarjoamaan edullisempia asumismahdollisuuksia.
Kaiken kaikkiaan New Urbanism -arkkitehtuurin tavoitteena on luoda elinvoimaisia, osallistavia ja kestäviä yhteisöjä ottamalla huomioon eri tulotasoisten ihmisten tarpeet ja tekemällä kohtuuhintaisesta asumisesta keskeinen huomio sen suunnittelu- ja suunnittelustrategioissa.
Julkaisupäivämäärä: