Rakenteen turvallisuuden, toimivuuden ja laillisuuden kannalta on ratkaisevan tärkeää varmistaa, että rakennussuunnitelma on paikallisten rakennusmääräysten ja -määräysten mukainen. Noudata seuraavia vaiheita:
1. Tutustu sääntöihin ja määräyksiin: Aloita tutkimalla ja ymmärtämällä projektin sijaintiin sovellettavat erityiset rakennusmääräykset ja -määräykset. Koodit voivat vaihdella maittain, osavaltioittain ja jopa kunnittain.
2. Palkkaa asiantunteva ammattilainen: Palkkaa arkkitehti tai suunnitteluammattilainen, joka tuntee hyvin paikalliset rakennusmääräykset. Heillä tulee olla kokemusta vastaavista projekteista alueella ja heillä tulee olla viimeisimmät määräykset.
3. Kommunikoi paikallisen rakennusosaston kanssa: Ota yhteyttä paikalliseen rakennusosastoon varhaisessa vaiheessa ja osallistu suunnittelua edeltäviin kokouksiin, jos mahdollista. Osallistu kaikkiin vaadittuihin esihakemus- tai suunnittelukokouksiin, joissa voit keskustella projektistasi ja pyytää ohjeita virkamiehiltä.
4. Tarkista suunnitteluvaatimukset: Tarkista rakennusmääräykset ja määräykset perusteellisesti ymmärtääksesi projektiisi liittyvät erityisvaatimukset, kuten kaavoituslait, alennusvaatimukset, paloturvallisuusstandardit, putki- ja sähkömääräykset jne.
5. Tee yhteistyötä koko suunnitteluprosessin ajan: Neuvottele suunnittelutiimin kanssa projektin jokaisessa vaiheessa varmistaaksesi vaatimustenmukaisuuden. Kommunikoi säännöllisesti arkkitehdin, rakennesuunnittelijan, MEP-insinöörin (mekaaninen, sähkö-, putkityö) ja muiden asiaankuuluvien ammattilaisten kanssa ja koordinoi niiden kanssa koodivaatimusten sisällyttämistä suunnitteluun.
6. Suorita säännöllisiä koodintarkastuksia: Suorita säännöllisiä tarkastuksia suunnittelusta sen kehittyessä varmistaaksesi, että se noudattaa kaikkia soveltuvia sääntöjä ja määräyksiä. Harkitse kolmannen osapuolen koodikonsulttien palkkaamista suorittamaan riippumattomia arviointeja mielenrauhan lisäämiseksi.
7. Hanki luvat ja hyväksynnät: Valmistele ja lähetä perusteelliset ja tarkat lupahakemukset paikalliselle rakennusosastolle. Sisällytä kaikki asiaankuuluvat asiakirjat, kuten suunnitelmat, laskelmat, tekniset tiedot ja kaikki muut tarkastelua ja hyväksyntää varten tarvittavat tiedot.
8. Vastaa tarkistuskommentteihin: Ota viipymättä kaikki rakennusosaston esittämät huolenaiheet tai kommentit suunnittelun tarkistusprosessin aikana. Tarkista ja päivitä suunnittelua tarpeen mukaan koodin vaatimusten täyttämiseksi.
9. Rakennustarkastukset: Koordinoi paikallisten rakennusviranomaisten suorittamia tarkastuksia koko rakennusprosessin ajan varmistaakseen hyväksyttyjen suunnitelmien ja kaikkien sovellettavien sääntöjen noudattamisen. Korjaa kaikki puutteet tai noudattamatta jättämisongelmat viipymättä.
10. Käyttöluvat: Hanki lopuksi tarvittavat käyttö- tai valmistumistodistukset, kun rakennus on valmis ja kaikki tarkastukset on suoritettu onnistuneesti.
On tärkeää huomata, että rakennusmääräykset ja määräykset voivat muuttua ajan myötä. Siksi on tärkeää pysyä ajan tasalla ja mukauttaa suunnittelua vastaavasti koko projektin elinkaaren ajan.
Julkaisupäivämäärä: