Transit-oriented development (TOD) -vaatimukset vaihtelevat paikallisten kaavoitus- ja suunnittelumääräysten mukaan, mutta joitain yleisiä vaatimuksia ovat:
1. Saavutettavuus: Kehityksen tulisi sijaita kävelyetäisyydellä kauttakulkuasemilta, linja-autopysäkeiltä tai pikaraitiotielinjoilta, jotta se kannustaa käyttää joukkoliikennettä yksityisten ajoneuvojen sijaan.
2. Tiheys: TOD vaatii tyypillisesti tiheämpää kehitystä, kuten monikerroksisia asuinrakennuksia, maksimoidakseen käytettävissä olevan maan käytön ja tukeakseen kauttakulkuverkostoa.
3. Monikäyttöinen kehitys: TOD:n tulisi sisältää yhdistelmä maankäyttöä, mukaan lukien asuin-, liike- ja kauppatilat, luodakseen eloisan, kävelykelpoisen yhteisön.
4. Jalankulku- ja pyöräilyinfrastruktuuri: Kehityksessä tulee olla esteettömiä jalkakäytäviä, ylityksiä ja pyöräteitä, jotta asukkaiden olisi helppoa ja turvallista kävellä tai pyöräillä liikenneasemille.
5. Pysäköinti: TOD-vaatimukset voivat rajoittaa pysäköintipaikkoja kannustaakseen käyttämään julkista liikennettä tai vaatia pysäköintipaikan sijoittamista maan alle tai rakennusten taakse visuaalisen vaikutuksen minimoimiseksi.
6. Kohtuuhintaisia asuntoja koskevat vaatimukset: Jotkin lainkäyttöalueet vaativat kehittäjiä sisällyttämään tietyn prosenttiosuuden kohtuuhintaisia asuntoja TOD-hankkeisiin varmistaakseen, että useat tulotasot voivat hyötyä kauttakulkuyhteyksistä.
7. Vihreä infrastruktuuri: TOD-vaatimuksiin voi kuulua myös kestävien materiaalien, viherkattojen, hulevesien hallintajärjestelmien ja muiden ympäristöominaisuuksien käyttö kestävyyden edistämiseksi ja asukkaiden elämänlaadun parantamiseksi.
Julkaisupäivämäärä: