1. Kaavoitus- ja maankäyttömääräykset: Varmista paikallisten kaavoitusmääräysten ja maankäyttövaatimusten noudattaminen. Harkitse sopivaa asuin-, kaupallisen ja muun käyttötarkoituksen yhdistelmää sivuston vyöhykemäärityksen perusteella.
2. Jalankulkijoiden ja ajoneuvojen kulku: Suunnittele katuja, jalkakäytäviä ja polkuja kehitysvaiheessa niin, että jalankulkijoiden ja ajoneuvojen turvallinen ja kätevä liikkuminen on mahdollista. Harkitse liikenteen hallintaa, pysäköintimahdollisuuksia ja julkisen liikenteen käyttöä.
3. Julkiset tilat ja mukavuudet: Luo kutsuvia ja houkuttelevia julkisia tiloja, kuten puistoja, aukioita ja kokoontumisalueita yhteisön vuorovaikutuksen edistämiseksi. Sisällytä mukavuuksia, kuten oleskelualueita, viheralueita, virkistysmahdollisuuksia ja julkisia taideinstallaatioita kokonaiskokemuksen parantamiseksi.
4. Mittakaava ja tiheys: Tasapainota rakennusten mittakaavaa ja tiheyttä kehitysvaiheessa yhtenäisen ja harmonisen ympäristön luomiseksi. Vältä liiallista korkeutta, massaa tai tungosta, joka voi varjostaa ympäröivän alueen tai aiheuttaa ruuhkaa.
5. Integrointi ja liitettävyys: Varmistetaan integraatio ja liitettävyys eri maankäyttömuotojen välillä kehitysvaiheessa. Suunnittele rakennukset ja avoimet tilat visuaalisesti yhdistettäviksi, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen ja vuorovaikutuksen asuin-, liike- ja muiden komponenttien välillä.
6. Kestävä kehitys ja ympäristönäkökohdat: Sisällytä kestäviä suunnitteluelementtejä kehityksen ympäristöjalanjäljen minimoimiseksi. Harkitse sellaisia näkökohtia kuin vihreät rakentamiskäytännöt, energiatehokkaat tekniikat, vedensäästötoimenpiteet ja viheralueet ilmanlaadun parantamiseksi ja hankkeen yleisen kestävyyden parantamiseksi.
7. Joustavuus ja mukautumiskyky: Suunnittele tila joustavaksi ja mukautuvaksi muuttuviin tarpeisiin ja käyttäjien mieltymyksiin. Sisällytä elementtejä, jotka mahdollistavat tilojen muuttamisen tai uudelleenkäytön markkinoiden muuttuvien vaatimusten mukaan.
8. Turvallisuus: Aseta turvallisuusnäkökohdat etusijalle asianmukaisten valaistuksen, opasteiden, valvontajärjestelmien ja hätätoimien avulla. Varmista selkeä näkyvyys ja luo turvallisuuden tunnetta asukkaille, vierailijoille ja yrityksille kehitystyössä.
9. Yhteensopivuus ympäröivän kontekstin kanssa: Varmista, että sekakäyttöinen rakennus sopii harmonisesti olemassa olevaan naapurustoon tai kaupunkirakenteeseen. Ota huomioon lähellä olevien rakennusten arkkitehtoninen tyyli, materiaalit ja mittakaava yhteensopivuuden varmistamiseksi ja alueen luonteen kunnioittamiseksi.
10. Sidosryhmien osallistuminen: Ota keskeiset sidosryhmät, kuten paikalliset asukkaat, yritykset ja yhteisöorganisaatiot mukaan suunnitteluprosessiin. Pyydä heidän panostaan ymmärtääksesi heidän tarpeitaan ja toiveitaan, ja sisällytä heidän palautteensa luodaksesi kehitystä, joka täyttää odotukset ja parantaa koko yhteisöä.
Julkaisupäivämäärä: