1. Saavutettavuus ja liikenne: Sijainnin tulee tarjota hyvät yhteydet pääteille, moottoriteille ja liikenneverkkoihin tavaroiden helpon liikkumisen vuoksi. Sen tulisi olla lähellä satamia, rautatieasemia tai lentokenttiä tarvittaessa.
2. Läheisyys asiakkaisiin ja toimittajiin: Varaston tulisi sijaita lähellä kohdemarkkinoita kuljetuskustannusten ja toimitusaikojen vähentämiseksi. Lisäksi sen tulisi olla lähellä toimittajia sujuvan toimitusketjun varmistamiseksi.
3. Työvoiman saatavuus ja kustannukset: Sijainnissa tulee olla käytettävissä ammattitaitoista ja kouluttamatonta työvoimaa, mikä varmistaa varaston helpon henkilöstön. Myös työvoimakustannukset tulee ottaa huomioon toiminnan kannattavuuden määrittämiseksi.
4. Infrastruktuuri: Sijainnissa tulee olla luotettava ja moderni infrastruktuuri, kuten asianmukainen virtalähde, veden saatavuus, tietoliikenneyhteydet jne. Tämä on ratkaisevan tärkeää sujuvan varastotoiminnan kannalta.
5. Maa- ja kiinteistökustannukset: Maa- ja kiinteistökustannukset tulee ottaa huomioon, koska ne vaikuttavat suoraan kokonaisinvestointiin ja juokseviin käyttökustannuksiin. Ihannetapauksessa sijainnin tulisi tarjota sopiva maa-alue kohtuulliseen hintaan.
6. Paikalliset määräykset ja verot: Paikallisten määräysten, vyöhykerajoitusten ja verojen ymmärtäminen on tärkeää noudattamisen varmistamiseksi ja oikeudellisten ongelmien välttämiseksi. Olennaista on arvioida sijainnin verotus- ja yritysystävällinen ympäristö.
7. Luonnonkatastrofit ja ympäristötekijät: On arvioitava sijainnin alttius luonnonkatastrofeille, kuten tulville, hurrikaaneille, maanjäristyksille jne.. Myös ympäristötekijät, kuten ilmanlaatu, saastuminen ja jätehuolto, on otettava huomioon.
8. Laajentumispotentiaali: Sijainnissa tulee olla riittävästi tilaa ja potentiaalia tulevaa laajentumista ja kasvua varten. Tämä on tärkeää, jotta voidaan vastata kasvavaan varastoon ja liiketoiminnan tarpeisiin ilman toistuvaa siirtoa.
9. Turvallisuus: Alueen rikollisuuden ja turvatoimien arvioiminen on ratkaisevan tärkeää varaston ja sen inventaarion suojaamiseksi varkauksilta, ilkivallalta tai muilta tietoturvaloukkauksilta.
10. Paikalliset tukipalvelut: Arvioi paikallisten palveluiden, kuten pankkien, terveydenhuollon laitosten, hätäpalvelujen jne. saatavuutta ja saavutettavuutta, jotta voidaan varmistaa työvoiman sujuva toiminta ja hyvinvointi.
Näiden näkökohtien tasapainottaminen auttaa valitsemaan varastorakennukselle sopivimman sijainnin ottaen huomioon toiminnalliset vaatimukset ja pitkän aikavälin liiketoiminnan tavoitteet.
Julkaisupäivämäärä: