1. Coût initial élevé - En raison des matériaux de haute qualité et des techniques de construction rigoureuses utilisées dans les bâtiments passifs, ils ont tendance à être plus coûteux à construire que les bâtiments traditionnels, ce qui pourrait entraîner des coûts initiaux plus élevés.
2. Flexibilité de conception limitée - Les bâtiments de maisons passives ont des exigences de conception qui doivent être respectées afin de respecter les normes d'efficacité énergétique. Cela peut limiter les possibilités de conception, entraînant moins d'options pour les architectes et les clients.
3. Dépendance au climat - L'efficacité de la conception de la maison passive dépend en grande partie du climat. Dans les endroits où les conditions météorologiques sont extrêmes, la conception de maisons passives peut nécessiter plus d'énergie pour chauffer ou refroidir le bâtiment.
4. Manque de familiarité - La conception de maisons passives est un concept relativement nouveau, et de nombreux architectes et ingénieurs peuvent ne pas être familiers avec les principes de conception, ce qui limite l'innovation en ingénierie architecturale.
5. Ventilation naturelle réduite - Alors que des systèmes de ventilation bien conçus peuvent améliorer la qualité de l'air intérieur, l'étanchéité à l'air des maisons passives peut limiter la ventilation naturelle, créant un environnement d'air étouffant.
6. Exigences d'entretien - Les systèmes complexes qui composent les bâtiments Passive House nécessitent un niveau d'entretien plus élevé que les bâtiments conventionnels. Cela pourrait entraîner des coûts de maintenance plus élevés.
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