Le nouvel urbanisme est un mouvement d'urbanisme et de design qui promeut la création de quartiers accessibles à pied et à usage mixte avec diverses options de logement et un fort sentiment de communauté. Il existe plusieurs avantages économiques associés aux développements du nouvel urbanisme, notamment :
1. Valeurs foncières accrues : les développements du nouvel urbanisme ont souvent des valeurs foncières plus élevées en raison de leurs emplacements attrayants, de leur conception de qualité et de leurs équipements tels que des rues piétonnes, des parcs et des entreprises locales. . La nature polyvalente de ces quartiers peut également créer un sentiment d’unicité et attirer davantage d’acheteurs potentiels, ce qui entraîne une hausse des prix de l’immobilier.
2. Croissance économique et création d'emplois : les développements du nouvel urbanisme se concentrent souvent sur un zonage à usage mixte, intégrant des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux à proximité immédiate. Cela crée des opportunités pour les entreprises locales de prospérer, conduisant à une activité économique accrue et à la création d’emplois. La présence de rues piétonnières et d’un espace public dynamique peut attirer davantage de visiteurs, ce qui profitera davantage aux entreprises locales et stimulera les opportunités d’emploi.
3. Coûts de transport réduits : les nouveaux développements urbains visent à réduire la dépendance à l'égard de l'automobile en offrant des alternatives de transport comme la marche, le vélo et les transports en commun. Ces développements sont conçus pour être compacts et accessibles à pied, plaçant souvent les services et commodités essentiels à une courte distance. En réduisant le besoin de longs trajets et en encourageant des choix de transport durables, les résidents peuvent économiser sur les coûts de transport tels que les dépenses de carburant, de stationnement et d'entretien.
4. Utilisation efficace des terres : les développements du nouvel urbanisme se concentrent sur les principes de croissance intelligente, mettant l’accent sur une utilisation efficace des terres et réduisant l’étalement urbain. En créant des quartiers compacts et denses, ces développements optimisent l’utilisation des sols. Cela peut conduire à des économies en termes de développement et d’entretien des infrastructures, dans la mesure où les services publics, les routes et les services peuvent être concentrés sur une zone plus petite.
5. Durabilité améliorée : les développements du nouvel urbanisme donnent la priorité à la durabilité en intégrant des pratiques de construction écologiques, une conception économe en énergie et des sources d'énergie alternatives. Cela peut entraîner une réduction de la consommation d’énergie, des factures de services publics et une empreinte carbone plus faible. L’accent mis sur le potentiel piétonnier et les modes de transport alternatifs réduit également la demande d’infrastructures routières et les émissions des véhicules, contribuant ainsi à la durabilité environnementale.
Dans l’ensemble, les développements du nouvel urbanisme offrent des avantages économiques tels qu’une augmentation de la valeur des propriétés, une croissance économique, la création d’emplois, une réduction des coûts de transport, une utilisation efficace des terres et une durabilité accrue. Ces facteurs contribuent à la création de communautés dynamiques et agréables à vivre qui favorisent les économies locales, attirent les investissements et améliorent la qualité de vie des résidents.
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