1. Zonage et permis : Il est important de s'assurer que le développement à usage mixte est conforme aux lois et réglementations locales en matière de zonage. Cela peut impliquer l'obtention de permis spéciaux et d'approbations des autorités locales.
2. Sélection du site : Le site doit être soigneusement choisi pour s'assurer qu'il est accessible, visible et bien relié aux transports. Il doit également convenir à la combinaison d'utilisations proposée.
3. Échelle et densité : L'échelle et la densité du développement doivent être adaptées au quartier environnant, en tenant compte de facteurs tels que la circulation, le stationnement et l'accès piétonnier.
4. Conception et aménagement : La conception et l'aménagement des bâtiments et des espaces ouverts doivent être soigneusement étudiés afin de promouvoir un sentiment d'appartenance et de communauté. La mixité des usages doit être aménagée de manière à favoriser l'activité piétonne et à créer un environnement vivant et attractif.
5. Gestion du stationnement et de la circulation : Des stratégies adéquates de gestion du stationnement et de la circulation devraient être élaborées pour répondre aux besoins des utilisateurs commerciaux et résidentiels sans créer de congestion excessive ni compromettre la sécurité.
6. Durabilité : Le développement doit inclure des caractéristiques durables telles que des systèmes économes en énergie, des mesures de conservation de l'eau et des espaces verts qui favorisent la santé et la durabilité de l'environnement.
7. Sûreté et sécurité : Des mesures doivent être en place pour assurer la sûreté et la sécurité des résidents et des visiteurs, y compris l'éclairage, le personnel de sécurité et les caméras de surveillance.
8. Engagement communautaire : L'engagement communautaire est essentiel pour s'assurer que la combinaison d'utilisations et de conception du développement est sensible aux besoins et aux préférences du quartier environnant. S'engager avec la communauté peut également aider à renforcer le soutien au développement et à atténuer les préoccupations ou les objections potentielles.
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