1. Accessibilité : Les bâtiments urbains doivent être accessibles aux personnes handicapées, aux personnes âgées et aux parents avec poussettes. Les trottoirs doivent être suffisamment larges pour les fauteuils roulants et autres appareils de mobilité, et les bâtiments doivent inclure des rampes ou des entrées alternatives pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers.
2. Densité : Les bâtiments dans les zones urbaines doivent être conçus pour accueillir des populations plus importantes et des densités plus élevées. Les architectes et les planificateurs doivent tenir compte des types d'espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux nécessaires, des hauteurs appropriées des bâtiments et de la manière de créer des paysages de rue accueillants pour les piétons.
3. Durabilité : Les bâtiments urbains doivent être conçus dans un souci de durabilité. Cela comprend l'utilisation de matériaux durables, l'incorporation de toits et de murs verts et la conception avec des systèmes éconergétiques.
4. Sécurité : Les bâtiments urbains doivent être conçus en tenant compte de la sécurité, y compris des mesures de sécurité incendie telles que des gicleurs, des détecteurs de fumée et des sorties de secours. Les espaces publics tels que les halls d'entrée, les couloirs et les parkings doivent être bien éclairés pour dissuader les criminels.
5. Lutte contre le bruit : Les bâtiments urbains doivent être conçus de manière à réduire la pollution sonore provenant de sources extérieures. Des matériaux tels que des fenêtres isolées, des murs insonorisants et des revêtements de sol peuvent aider.
6. Esthétique : L'architecture, la couleur et les matériaux utilisés dans les bâtiments urbains doivent correspondre au caractère de la zone environnante. Les architectes et les concepteurs peuvent avoir besoin de tenir compte du contexte historique d'un quartier, ainsi que des codes et règlements locaux.
7. Stationnement : Un stationnement adéquat doit être prévu pour les résidents, les employés et les visiteurs. Les architectes doivent tenir compte des types de véhicules couramment utilisés dans la région, ainsi que de la quantité de stationnement nécessaire pour accueillir les occupants du bâtiment.
8. Adaptabilité : Les bâtiments urbains doivent être adaptables aux besoins changeants, permettant des modifications futures ou une réaffectation du bâtiment. Cela permet de faire évoluer le bâtiment en fonction des évolutions de la communauté locale et des besoins des locataires ou résidents.
9. Multi-usage : Les bâtiments urbains servent souvent à plusieurs fins. Les architectes et les planificateurs doivent se coordonner avec la communauté pour créer des espaces qui répondent aux besoins de la communauté tout en étant attrayants et bénéfiques en soi.
10. Utilisation du sol : Les bâtiments urbains doivent être conçus pour s'intégrer au plan d'utilisation du sol de la communauté environnante. Ils doivent être intégrés dans le paysage de rue environnant, en s'assurant qu'ils n'interrompent pas le tissu urbain ou ne perturbent pas la facilité de déplacement dans toute la ville.
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