La conception BIM (Building Information Modeling) a plusieurs impacts sur la réduction des coûts de projet et des ordres de modification en matière de design intérieur et extérieur :
1. Coordination améliorée : le BIM permet à diverses disciplines de conception (architecture, ingénierie, design d'intérieur, etc.) de collaborer de manière coordonnée. manière. Cela permet d'identifier les collisions ou les conflits entre différents systèmes ou composants dès le début de la phase de conception, réduisant ainsi le besoin d'ordres de modification coûteux pendant la construction.
2. Détection et résolution des conflits : le BIM permet la détection des conflits en intégrant virtuellement différents composants et systèmes dans un modèle de bâtiment. Cela permet aux concepteurs d'identifier les conflits ou les interférences entre des éléments tels que les tuyaux, les conduits et les éléments structurels, minimisant ainsi l'apparition de modifications coûteuses pendant la construction.
3. Métrés précis : les modèles BIM contiennent des informations détaillées sur les composants, les matériaux et les quantités du bâtiment. Cela permet des relevés de quantités précis, aidant les chefs de projet à estimer les coûts plus précisément et à éviter les dépassements ou les sous-estimations coûteux.
4. Visualisation et communication améliorées : le BIM fournit des modèles 3D réalistes, des rendus et des visites guidées à 360 degrés, qui facilitent une meilleure visualisation et communication avec les parties prenantes. En ayant une compréhension claire de l'intention de conception, la probabilité d'erreurs de conception ou de malentendus est réduite, ce qui entraîne moins d'ordres de modification.
5. Planification et phasage efficaces : le BIM permet aux concepteurs de simuler différentes séquences de construction, d'évaluer les impacts de la construction et de visualiser le projet à différentes étapes. Cela contribue à optimiser le processus de construction, à réduire les inefficacités et à minimiser le besoin de modifications de conception coûteuses résultant de conditions imprévues du site.
6. Analyse des performances améliorée : le BIM permet une analyse approfondie de divers aspects de la conception, tels que l'efficacité énergétique, l'intégrité structurelle et le confort intérieur des occupants. En abordant ces problèmes dès le début, le risque de refontes ou de modifications coûteuses pendant la construction est minimisé.
Dans l'ensemble, la conception BIM réduit considérablement les coûts des projets et les ordres de modification en améliorant la coordination, la détection des conflits, les métrés, la visualisation et la communication, la planification efficace et l'analyse des performances, améliorant ainsi le processus global de conception et de construction.
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