1. Obligations contractuelles : D'abord et avant tout, il est essentiel de s'assurer qu'il existe un contrat clair et détaillé qui décrit les obligations et les responsabilités de chaque partie.
2. Modifications de conception : Des différends surviennent souvent en raison de modifications de conception pendant le processus de construction. Les clauses de modification de conception dans le contrat doivent expliquer clairement le processus de modification de la conception d'origine.
3. Performance différée : Le temps est un facteur crucial dans la construction. Les retards du concepteur peuvent devenir une source de discorde. Le contrat doit prévoir des délais et des procédures clairs pour faire face aux retards.
4. Responsabilité : Il est crucial d'avoir une communication transparente et claire entre le concepteur et l'équipe de construction. Les concepteurs doivent être responsables de toute erreur pouvant avoir un impact sur la construction et doivent s'approprier le problème pour éviter d'éventuels litiges.
5. Différends sur les coûts : les concepteurs et les équipes de construction peuvent avoir des opinions différentes sur le coût des matériaux et de la main-d'œuvre. Il est important d'avoir des procédures claires en place pour traiter les questions liées aux coûts.
6. Processus de règlement : En cas de différend, il est important de mettre en place un processus de règlement des différends équitable et transparent. Ce processus devrait être clairement décrit dans le contrat pour résoudre les différends sans procédures judiciaires coûteuses.
7. Règlement extrajudiciaire des différends (ADR) : La médiation et l'arbitrage sont deux méthodes couramment utilisées pour régler les différends dans le domaine de la construction. Le contrat doit décrire le mécanisme ADR en cas de litige.
8. Couverture d'assurance : Il est important de s'assurer que les polices d'assurance de toutes les parties concernées sont synchronisées afin d'éviter les litiges liés aux polices.
9. Documentation : Une documentation appropriée de l'ensemble du processus, de la conception à l'achèvement de la construction, peut aider à éviter les différends. Toute la documentation relative au litige doit être transmise au client et aux autres parties prenantes.
10. Recours : Le contrat doit également définir les recours dont disposent les parties au litige. Ces recours pourraient être un règlement monétaire ou une autre ligne de conduite qui doit être convenue par les deux parties.
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