1. Intégrité structurelle : les fondations, les murs et la toiture du bâtiment doivent être conçus pour offrir une résistance et une durabilité maximales et protéger la maison des catastrophes naturelles telles que les tempêtes, les tremblements de terre et les inondations.
2. Plan d'étage : Le plan d'étage doit être conçu pour maximiser l'espace utilisable de la structure et permettre un déplacement efficace d'une zone à une autre. Les espaces essentiels à la vie quotidienne, tels que les chambres, les salles de bains, la cuisine et les espaces de vie, doivent être soigneusement conçus pour garantir un espace adéquat et une facilité d'accès.
3. Éclairage et ventilation : La lumière naturelle et une ventilation adéquate sont essentielles pour créer une atmosphère confortable et saine dans la maison. La conception doit permettre un éclairage et une ventilation naturels adéquats grâce à l'utilisation de grandes fenêtres ou de lucarnes. L'utilisation de systèmes de ventilation mécanique peut également être nécessaire dans les zones où la ventilation naturelle n'est pas suffisante.
4. Efficacité énergétique : La conception doit promouvoir l'efficacité énergétique grâce à l'utilisation de matériaux qui conservent l'énergie, tels que l'isolation, les appareils éconergétiques et les panneaux solaires.
5. Sécurité : Des dispositions doivent être prises pour la sécurité des occupants, en particulier en cas d'incendie, grâce à l'installation d'alarmes incendie, de gicleurs et de matériaux résistants au feu.
6. Stockage : Un espace de stockage adéquat doit être conçu pour chaque pièce afin de minimiser l'encombrement et de maintenir un environnement propre et organisé.
7. Accessibilité : L'accessibilité pour les résidents handicapés ou âgés et les visiteurs doit être prise en compte lors du processus de conception. Cela pourrait inclure l'installation de portes plus larges, de rampes pour fauteuils roulants, d'ascenseurs et de barres d'appui dans les salles de bains pour répondre à ces groupes.
8. Insonorisation : Des systèmes d'insonorisation appropriés doivent être conçus pour éviter que le son d'une pièce ne dérange les autres.
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