L’enveloppe du bâtiment est conçue pour empêcher les infiltrations d’eau et les dommages ultérieurs grâce à plusieurs mécanismes. Voici quelques façons dont l'enveloppe est conçue pour lutter contre l'infiltration d'eau :
1. Imperméabilisation : Un système d'imperméabilisation est mis en œuvre sur le toit, les murs et les fondations pour créer une barrière contre la pénétration de l'eau. Des matériaux tels que des membranes caoutchoutées, des revêtements liquides ou des membranes en feuilles bitumineuses sont utilisés pour empêcher l'humidité de s'infiltrer dans le bâtiment.
2. Revêtement extérieur : Le choix et l’installation des matériaux de revêtement extérieur jouent un rôle crucial dans la prévention des infiltrations d’eau. Des matériaux comme la brique, la pierre, le revêtement de vinyle, le stuc ou les panneaux de fibrociment sont installés avec des barrières résistantes aux intempéries pour empêcher l'eau de pénétrer. Des détails appropriés et des joints d'étanchéité appropriés sont essentiels pour maintenir l'intégrité du revêtement et empêcher l'intrusion de l'eau.
3. Solin : Les solins sont placés autour des ouvertures, des joints et des transitions dans l'enveloppe du bâtiment, tels que les fenêtres, les portes, les pénétrations du toit ou les intersections entre différents matériaux. Il est généralement constitué de métal ou de membranes d’étanchéité et aide à rediriger l’eau des zones vulnérables vers les systèmes de drainage.
4. Larmiers et gouttières : Les larmiers sont installés sur les bords du toit pour éloigner l'eau de la façade, empêchant ainsi l'eau de s'infiltrer dans l'enveloppe du bâtiment. Les gouttières et les descentes pluviales collectent et canalisent les eaux de ruissellement du toit loin du bâtiment, les empêchant de saturer les fondations ou de causer des dégâts d'eau.
5. Pente et nivellement appropriés : La pente du chantier de construction est importante pour empêcher l'accumulation d'eau autour des fondations. Un nivellement approprié garantit que le sol s'éloigne du bâtiment, éloignant l'eau de la structure et empêchant l'infiltration excessive d'humidité.
6. Pare-humidité et ventilation : Des pare-vapeur ou des membranes résistantes à l'humidité sont utilisés pour empêcher la vapeur d'eau de pénétrer dans l'enveloppe du bâtiment depuis l'intérieur. Des systèmes de ventilation adéquats sont également mis en œuvre pour aider à gérer et contrôler les niveaux d'humidité à l'intérieur du bâtiment, réduisant ainsi le risque de condensation et de dégâts d'eau ultérieurs.
7. Entretien continu : Des inspections et un entretien réguliers de l'enveloppe du bâtiment sont cruciaux pour identifier et traiter les zones potentielles d'infiltration d'eau. Cela peut inclure le nettoyage des gouttières, la réparation du revêtement endommagé, le rescellement des joints et des pénétrations et le remplacement des matériaux d'étanchéité usés.
Dans l’ensemble, une enveloppe de bâtiment bien conçue prend en compte tous ces facteurs et intègre une combinaison de matériaux, de détails et de techniques d’installation pour prévenir les infiltrations d’eau et les dommages.
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