Les frais de clôture associés à l'achat de la maison de maître victorienne peuvent varier en fonction de l'emplacement, du prêteur et d'autres facteurs. Cependant, voici quelques frais de clôture courants qui peuvent s'appliquer :
1. Frais de montage hypothécaire : Il s'agit des frais facturés par le prêteur pour le traitement et la souscription du prêt hypothécaire.
2. Frais d'évaluation : ces frais couvrent le coût de la détermination de la valeur du manoir victorien. Les prêteurs exigent généralement une évaluation pour s'assurer de la valeur de la propriété.
3. Frais d'inspection de la maison : Il est conseillé d'obtenir une inspection professionnelle de la maison pour évaluer l'état de la maison, qui peut avoir des frais distincts.
4. Recherche de titre et assurance : ce coût couvre la recherche de tout privilège ou charge existant sur le titre de propriété, ainsi qu'une police d'assurance pour protéger l'acheteur contre tout litige.
5. Honoraires d'avocat : L'embauche d'un avocat pour des conseils juridiques et la préparation de documents pendant le processus de clôture peut entraîner des frais.
6. Impôts fonciers : Une partie des impôts fonciers peut être due à la clôture, selon le calendrier et les lois fiscales locales.
7. Primes d'assurance : Les primes d'assurance habitation et, le cas échéant, d'assurance hypothécaire privée (AMP) peuvent être perçues à la clôture.
8. Frais d'enregistrement : ces frais sont payés au gouvernement local pour l'enregistrement de l'acte et d'autres documents liés au transfert de propriété.
9. Compte d'entiercement : Selon les exigences du prêteur, un compte d'entiercement peut être établi pour détenir des fonds pour les taxes foncières et les assurances.
10. Frais d'arpentage : si un nouvel arpentage est requis pour la propriété, ces frais couvrent le coût de l'évaluation et de la cartographie des limites.
Il est essentiel de consulter un agent immobilier ou un prêteur hypothécaire qui peut fournir des informations spécifiques sur les frais de clôture associés à l'achat de la maison de maître victorienne.
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