Un bon entretien est crucial pour la longévité et la performance de toute toiture, qu’elle soit plate ou en pente. Il existe cependant quelques différences clés dans les procédures d’entretien recommandées pour ces deux types de toits.
Des toits plats
Les toits plats sont courants dans les bâtiments commerciaux, mais on les retrouve également dans certaines propriétés résidentielles. Voici quelques procédures d’entretien recommandées pour les toits plats :
- Inspections régulières : Les toits plats doivent être inspectés au moins deux fois par an, de préférence au printemps et à l'automne. Recherchez des signes de dommages tels que des fissures, des cloques ou une accumulation d'eau.
- Nettoyage des débris : retirez tous les débris, tels que les feuilles ou les branches, de la surface du toit. Cela aidera à prévenir le colmatage des drains et des gouttières.
- Vérification des joints et des solins : Inspectez les joints et les solins autour des évents, des cheminées et des lucarnes. Ces zones sont sujettes aux fuites, tout dommage ou détérioration doit donc être réparé immédiatement.
- Dégagement des drains et des gouttières : Les toits plats sont souvent équipés de drains et de gouttières pour évacuer l'eau du toit. Dégagez-les régulièrement pour éviter les blocages et l’accumulation d’eau, qui pourraient endommager le toit.
- Prévenir les accumulations d'eau : Les toits plats sont sensibles à l'accumulation d'eau, ce qui peut entraîner des dommages au toit et des fuites. Assurez un bon drainage et envisagez d’installer une isolation conique pour favoriser le ruissellement de l’eau.
- Revêtements de toiture : L’application de revêtements de toiture peut aider à protéger le toit des rayons UV, à réduire l’absorption de chaleur et à prolonger sa durée de vie. Consultez un professionnel pour déterminer le revêtement approprié à votre toiture spécifique.
Toits en pente
Les toits en pente, que l'on trouve couramment dans les propriétés résidentielles, nécessitent un ensemble de procédures d'entretien différent de ceux des toits plats :
- Inspecter les bardeaux : Vérifiez régulièrement l’état des bardeaux. Recherchez les bardeaux manquants, fissurés ou endommagés qui doivent être remplacés.
- Nettoyage des débris : Retirez tous les débris, tels que les feuilles ou les brindilles, du toit pour éviter la rétention d'eau et les dommages potentiels aux bardeaux.
- Nettoyage des gouttières : Les gouttières jouent un rôle crucial en éloignant l’eau du toit. Gardez-les propres et assurez-vous qu’ils ne sont pas obstrués pour éviter les refoulements d’eau.
- Taille des branches en surplomb : S'il y a des arbres près de votre toit en pente, coupez toutes les branches qui pourraient potentiellement tomber sur le toit et causer des dommages.
- Inspection des solins : Les solins sont essentiels pour empêcher l’intrusion d’eau. Inspectez les solins autour des cheminées, des évents et des puits de lumière pour vous assurer qu’ils sont intacts et ne se détériorent pas.
- Prévenir les barrages de glace : Dans les climats froids, des barrages de glace peuvent se former le long des avant-toits des toits en pente. Assurer une isolation et une ventilation adéquates pour éviter l’accumulation de glace.
Conseils généraux d’entretien de la toiture
Que vous ayez un toit plat ou en pente, il y a quelques conseils généraux d’entretien à garder à l’esprit :
- La sécurité d’abord : lors de l’entretien de votre toiture, donnez la priorité à la sécurité. Utilisez des équipements de sécurité appropriés, tels que des harnais ou des échelles, et envisagez de faire appel à un professionnel si vous n'êtes pas à l'aise pour travailler en hauteur.
- Inspections régulières : Inspectez votre toit au moins deux fois par an et après tout événement météorologique violent, pour détecter rapidement les problèmes potentiels.
- Réparations rapides : Si vous remarquez des signes de dommages, tels que des fuites ou des bardeaux manquants, corrigez-les rapidement pour éviter une détérioration supplémentaire et d'éventuelles réparations coûteuses à l'avenir.
- Embaucher des professionnels : Pour les tâches de réparation ou d’entretien complexes, il est recommandé de faire appel à des couvreurs professionnels possédant l’expertise et les outils nécessaires pour assurer une installation et des réparations appropriées.
- Maintenir un bon drainage : Assurez-vous que votre toit dispose de systèmes de drainage appropriés, tels que des gouttières et des descentes pluviales, pour éviter les dégâts d'eau et prolonger la durée de vie de votre toit.
- Tenir des registres : documentez vos activités d’inspection, de réparation et d’entretien du toit. Cela vous aide à suivre l’historique de votre toiture et facilite l’identification de modèles ou de problèmes récurrents.
En suivant ces procédures d'entretien recommandées pour les toits plats ou en pente et en intégrant des conseils généraux d'entretien de la toiture, vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toit, éviter des réparations coûteuses et garantir l'intégrité globale de votre maison ou de votre bâtiment.
Date de publication: