आवासीय समुदाय की विशिष्ट व्यवस्था और नीतियों के आधार पर, उपयोगिताओं और सुविधाओं की लागत को निवासियों के बीच कई तरीकों से विभाजित किया जा सकता है। यहां कुछ सामान्य तरीके दिए गए हैं:
1. समान विभाजन: कुछ मामलों में, लागत को सभी निवासियों के बीच समान रूप से विभाजित किया जा सकता है। प्रत्येक निवासी अपने उपयोग या उपभोग की परवाह किए बिना, एक समान हिस्सेदारी का भुगतान करता है। इस पद्धति का उपयोग आम तौर पर तब किया जाता है जब उपयोगिताओं की व्यक्तिगत पैमाइश या माप नहीं होती है।
2. उप-मीटरिंग: इस दृष्टिकोण में, प्रत्येक निवासी के पास एक व्यक्तिगत मीटर होता है जो बिजली, पानी या गैस जैसी उपयोगिताओं के उपयोग को ट्रैक करता है। फिर प्रत्येक निवासी की वास्तविक खपत के आधार पर लागत आवंटित की जाती है। प्रत्येक निवासी उन उपयोगिताओं के लिए भुगतान करता है जिनका वे उपभोग करते हैं।
3. आनुपातिक विभाजन: यह विधि प्रत्येक इकाई या अपार्टमेंट के वर्ग फुटेज या आकार के आधार पर लागत निर्धारित करती है। फिर निवासियों से उनके रहने की जगह के आकार के अनुपात में शुल्क लिया जाता है। यह मानता है कि बड़ी इकाइयों या अपार्टमेंटों में अधिक लोग रहते हैं और संभावित रूप से अधिक उपयोगिताओं का उपभोग करते हैं।
4. निश्चित शुल्क या फ्लैट दर: उपयोगिताओं और सुविधाओं की लागत को कवर करने के लिए प्रत्येक निवासी से एक फ्लैट मासिक शुल्क लिया जाता है। यह दृष्टिकोण व्यक्तिगत खपत या इकाई आकार पर विचार नहीं करता है। इसका उपयोग अक्सर तब किया जाता है जब व्यक्तिगत रूप से मीटर लगाना या उपयोगिता उपयोग को मापना चुनौतीपूर्ण होता है।
यह ध्यान रखना आवश्यक है कि उपयोग की जाने वाली विशिष्ट विधि आवासीय समुदाय के नियमों, विनियमों और ऐसी व्यवस्थाओं को नियंत्रित करने वाले स्थानीय कानूनों के आधार पर भिन्न हो सकती है। इसके अतिरिक्त, कुछ आवासीय समुदायों के पास लागतों को विभाजित करने और आवंटित करने के लिए अपनी अनूठी प्रणालियाँ हो सकती हैं।
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