1. उच्च प्रारंभिक लागत - पैसिव हाउस भवनों में उपयोग की जाने वाली उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और कठोर निर्माण तकनीकों के कारण, वे पारंपरिक भवनों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं, जिसके परिणामस्वरूप उच्च प्रारंभिक लागत हो सकती है।
2. सीमित डिजाइन लचीलापन - निष्क्रिय हाउस बिल्डिंग में डिजाइन की आवश्यकताएं होती हैं जिन्हें ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए पूरा करने की आवश्यकता होती है। यह डिजाइन की संभावनाओं को सीमित कर सकता है, जिससे वास्तुकारों और ग्राहकों के लिए कम विकल्प हो सकते हैं।
3. जलवायु पर निर्भरता - पैसिव हाउस डिजाइन की प्रभावशीलता काफी हद तक जलवायु पर निर्भर करती है। अत्यधिक मौसम की स्थिति वाले स्थानों में, पैसिव हाउस डिज़ाइन को भवन को गर्म करने या ठंडा करने के लिए अधिक ऊर्जा की आवश्यकता हो सकती है।
4. परिचित की कमी - पैसिव हाउस डिजाइन एक अपेक्षाकृत नई अवधारणा है, और कई आर्किटेक्ट और इंजीनियर डिजाइनिंग सिद्धांतों से परिचित नहीं हो सकते हैं, जो आर्किटेक्चर इंजीनियरिंग में नवाचार को बाधित करते हैं।
5. कम प्राकृतिक वेंटिलेशन - जबकि अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए वेंटिलेशन सिस्टम इनडोर वायु गुणवत्ता में सुधार कर सकते हैं, पैसिव हाउस इमारतों की वायु-जकड़न प्राकृतिक वेंटिलेशन को सीमित कर सकती है, जिससे भरी हवा का वातावरण बन सकता है।
6. रखरखाव की आवश्यकताएं - पेसिव हाउस बिल्डिंग बनाने वाली जटिल प्रणालियों को पारंपरिक इमारतों की तुलना में उच्च स्तर के रखरखाव की आवश्यकता होती है। इसके परिणामस्वरूप उच्च चल रही रखरखाव लागत हो सकती है।
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