1. बिल्डिंग कोड और सुरक्षा नियम: किसी भी बहाली परियोजना को संबंधित बिल्डिंग कोड और सुरक्षा नियमों का पालन करना चाहिए। इसमें इमारत को वर्तमान मानकों तक लाना शामिल हो सकता है, जो समय लेने वाली और महंगी हो सकती है।
2. ऐतिहासिक संरक्षण कानून: यदि इमारत ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में सूचीबद्ध है या एक निर्दिष्ट ऐतिहासिक जिले में स्थित है, तो बहाली के मालिक को सख्त ऐतिहासिक संरक्षण कानूनों का पालन करना चाहिए। यह सीमित कर सकता है कि भवन के डिज़ाइन या सामग्रियों में क्या परिवर्तन किए जा सकते हैं।
3. स्वामित्व के मुद्दे: एक बहाली परियोजना के दौरान स्वामित्व के मुद्दे, जैसे अस्पष्ट शीर्षक या सीमाएं उत्पन्न हो सकती हैं। यह संभावित रूप से काम को पूरा होने से रोक सकता है या मालिकों के बीच विवाद पैदा कर सकता है।
4. ज़ोनिंग और भूमि उपयोग नियम: ज़ोनिंग और भूमि उपयोग नियम निर्धारित कर सकते हैं कि किसी भवन या संपत्ति का उपयोग कैसे किया जा सकता है, जो एक बहाली परियोजना को प्रभावित कर सकता है। उदाहरण के लिए, कुछ ज़ोनिंग कानून आवासीय क्षेत्रों में कुछ प्रकार के जीर्णोद्धार कार्य को प्रतिबंधित कर सकते हैं या व्यावसायिक भवनों के आकार को सीमित कर सकते हैं।
5. पर्यावरण नियम: बहाली के काम में सीसा-आधारित पेंट या एस्बेस्टस जैसी खतरनाक सामग्री को हटाना शामिल हो सकता है। यह श्रमिकों, रहने वालों और पर्यावरण को नुकसान से बचाने के लिए पर्यावरण नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए।
6. अनुबंध संबंधी विवाद: यदि बहाली परियोजना का अनुबंध किसी तीसरे पक्ष को दिया जाता है, तो समय-सीमा, भुगतान और किए गए कार्य की गुणवत्ता जैसे मुद्दों पर विवाद उत्पन्न हो सकते हैं।
7. दायित्व के मुद्दे: बहाली का काम खतरनाक हो सकता है और इसके परिणामस्वरूप कर्मचारियों या तीसरे पक्ष को चोट लग सकती है। बहाली प्रक्रिया के दौरान किसी के घायल होने पर देयता संबंधी समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं।
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